自住客回籠,房市買氣回暖

永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示
年後經濟築底反彈的信號強烈,再加上超低利率環境還有持續延長的跡象
通膨隱憂再起,強化民眾購屋需求
從原本的「觀望」心態轉為「審慎樂觀」。
無論是新進的買方人數或房仲帶看量都較去年第四季成長3成左右
整體交易量重回奢侈稅後的水準,且有續熱的現象
預計3月的成交量仍有穩定成長的表現,但追價的激情已趨於理性。

不是還要在撐下去嗎?怎麼有人棄械投降了
我還在等泡沬那一天說

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yankeelord wrote:
自住客回籠,房市買氣回暖

永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示
年後經濟築底反彈的信號強烈,再加上超低利率環境還有持續延長的跡象
通膨隱憂再起,強化民眾購屋需求
從原本的「觀望」心態轉為「審慎樂觀」。
無論是新進的買方人數或房仲帶看量都較去年第四季成長3成左右
整體交易量重回奢侈稅後的水準,且有續熱的現象
預計3月的成交量仍有穩定成長的表現,但追價的激情已趨於理性。

不是還要在撐下去嗎?怎麼有人棄械投降了
我還有等泡沬那一天說


所以...你相信"永慶房產集團研展室"講的話囉??

msiwilliam wrote:
所以...你相信"永...(恕刪)


所以應該相信"張金鶚"教授的話 ? 房地產一定會有跌的時候.
只是會跌多少, 跌到民國幾年的房價的差別而已.

一位親戚買在延吉街xx巷內的20~30年內的公寓, 12年前吧.
權狀 40 坪 1,000萬. 當初聽到覺得太貴了....現在不曉得多少了.
那時竹北市新大樓一坪還不到 10 萬...
台北市房價鬆動了!內政部上午發布最新住宅需求動向調查,台北市去年第四季平均單價每坪51.3萬元、較前一季下跌近18%、每坪下跌約11萬元,回到去年第一季水準,也是金融海嘯後北市首次出現房價回跌。

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這是今天的新聞‧

msiwilliam wrote:
所以...你相信"永慶房產集團研展室"講的話囉??


當然不相信啊! 親自走一趟個新建案的銷售場

加上看看2月份的房屋移轉數量就知一二了!

出門看看真實世界吧~~

jim_raynor wrote:
當然不相信啊! 親自走一趟個新建案的銷售場

加上看看2月份的房屋移轉數量就知一二了!

出門看看真實世界吧~~


還沒空出門看世界中....哈哈!

只有空在網路上看世界,唉...FBI..
msiwilliam wrote:
還沒空出門看世界中....(恕刪)


哈~的確,小的還沒空出門世界
一直以為01就是我的全世界

當我門同宅一起,宅一起,宅一起,齊快樂無比......

所以我還要hold住?
但好奇想問一下 北市哪裏開始跌了啊?

yankeelord wrote:
自住客回籠,房市買氣...(恕刪)


其實不用太擔心,看屋人潮變多是因為大多數認為房價即將下跌因此提早看屋,畢竟要找到一間自己喜歡的房子不容易,所以既然房價開始下跌自然大家都開始看屋,只是現在的價錢還是讓我只看不買的價格,
許多屋主還是抱持著要賺一筆的心情在賣房有的賣了兩三年還是賣不掉,看著這些屋主什麼時候才要看清事實搂~~~

但是看數據跟去年12月差不多而已..
1月份又過年又選舉的..2月想不回溫都不可能..
又是房仲自己出的新聞稿..
房仲對於房市通常都是樂觀到失心瘋的程度

Robershu wrote:
台北市房價鬆動了!內...(恕刪)


那是因為新屋都被奢侈稅綁住了賣不出來

能賣的都是中古屋

當然會拉低了整体的平均價格

這種平均價格在短線上真是沒有多大的參考意義

不論是漲或跌都是

除非看長線時才有代表意義...........
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