一直以來 我都是透過信義房屋在找房子(因為覺得我們的房仲很對我們的tone),
前幾天在信義的網站上看到了一間在新店的公寓,
於是馬上跟我們的房仲連絡(怎知他已經不在信義房屋了,但他也馬上轉介紹另一位同事給我們...雖然這位房仲也十分熱情,但就無法對他產生信任感),
前幾天我們去看了這間房子,我跟未婚夫都覺得是夢想屋,
所以回家以後又上網查詢了一下這個社區的相關資料,
不料卻在591房屋網看到了這間房屋屋主自售的PO文,開價與信義房屋一樣...
我馬上在591上留言給屋主,請教他如果不透過房仲直接與他購買,是否價錢彈性會比較大,
屋主回文
"價錢彈性當然會比較大,但是已經由房仲帶看,要等三個月後才能與屋主直接洽談,三個月內的洽談都是還是要仲介費的"
想請問各位,是這樣的嘛?
還有透過仲介購買與直接跟屋主購買的好處及壞處是什麼? 謝謝!!!
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你的問題爬一下文都會有答案
屋主說的沒錯，三個月內的洽談是要付仲介費。
跟屋主直接交易除了要自己去找代書和花時間跑程序外，
感覺並沒有特別要跟仲介買的理由。
若你能跟屋主談得來價錢，雙方也願意等到三個月後交易的話，建議直接向屋主買，
如果不想等三個月的話，您先跟屋主談好價位後，就去找其他有認識的仲介，透過由他去跟屋主交易(避開三個月的限制)，先跟仲介講好佣金，相信會有人肯接的，因為這是肯定有錢賺的CASE。
米米安 wrote:
一直以來 我都是透過信X房屋在找房子(因為覺得我們的房仲很對我們的tone),
前幾天在信X的網站上看到了一間在新店的公寓,
於是馬上跟我們的房仲連絡(怎知他因為家裡長輩過世,已經不在信X房屋了,但他也馬上轉介紹另一位同事給我們...雖然這位房仲也十分熱情,但就無法對他產生信任感),
也在前幾天去看了這間房子,我跟未婚夫都覺得是夢想屋,
所以回家以後又上網查詢了一下這個社區的相關資料,
不料卻在5x1房屋網看到了這間房屋屋主自售的PO文,開價與信X房屋一樣...
我馬上在5x1上留言給屋主,請教他如果不透過房仲直接與他購買,是否價錢彈性會比較大,
屋主回文
"價錢彈性當然會比較大,但是已經由房仲帶看,要等三個月後才能與屋主直接洽談,三個月內的洽談都是還是要仲介費的"
想請問各位,是這樣的嘛?
還有透過仲介購買與直接跟屋主購買的好處及壞處是什麼? 謝謝!!!
YO
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