請協助!大樓地下室機械車位淹水但維修費要自行負擔合理嗎?

前一陣子淹水 本社區不幸淹水(只淹機械車位)
但是社區管委會告知要機械車位車主自行負擔維修費用
我疑問的是說 水是從地下室管路倒灌進來才淹水
並不是從外面流進而淹水 我好好的車位就泡水了
還要負擔維修費用所以請問各位前輩與善心人士
可以敎我如何跟管委會爭取嗎?感謝大家!

有您真好 wrote:
前一陣子淹水 本社區...(恕刪)


這個看來很難揮了
不過我覺得向管委會爭取並不是個好辦法
因為管委會並不是你的雇主or賣家
而是管委會就是"你自已"
管理基金也是從你的口袋掏出來的
差別只在於如果管委會出維修費用的話
那就等同於所有有車位沒車位的住戶一起負擔
==>感覺會有其他住戶會跳出來不平

除非說地下室管路灌水進來,可以歸咎於某人的疏失 (物管公司管理員or建設公司原始設計)
此時交由管委會去出面求償就很合理了

再不然,車位被淹應該不只你一個
由管委會出面來做集體譏價,似乎也比較可行
筆記中...聽聽各位意見.....感謝分享
有您真好 wrote:
前一陣子淹水 本社區...(恕刪)
謝謝您提供的看法與建議
這次淹水的確是從地下室管道間倒灌進來才導致淹水的
我只是不太明白車位是屬於大樓的一部份(不管平面或機械車位)
如果今天B2地下室全淹水B1沒有淹
那管委會的做法會叫B2所有車主自行處理並負擔維修費嗎
B1所有車主因為沒淹水所以社區淹水都不關他們的事也不用承擔相關義務嗎
我真的覺得這樣沒啥道理耶!



那如果水淹到一樓,是否整棟大樓的人都得幫一樓的負擔維修費用?這樣想就知道何不合理了
您說的很難懂耶!別鬧了!
所以才想說請各位達人能幫忙想出建議
提供方法讓大家都比較能接受的方案
希望大家幫忙!
有您真好 wrote:
您說的很難懂...(恕刪)


事實上 如您所言
管委提出的是"大家" 也就是全體住戶比較能接受的方案
只是單純您自己無法接受罷了..

頂多看看能不能去凹到管委也幫忙處理部分金額罷了...
但是很難...

有您真好 wrote:
可以敎我如何跟管委會爭取嗎?感謝大家!...(恕刪)


1.存證信函
2.調解
3.法院

我住新店希望之河,612只有我們社區B3淹水,就是每個月繳管理費養一推OOXX,住這個社區,就是遇到事情只能自認雖小...每天只會貼一堆公告在那裏幹譙住戶,莫名其妙的爛社區
有您真好 wrote:
前一陣子淹水 本社區...(恕刪)
謝謝大家集思廣益的提供相關意見
抱歉我沒說清楚事由,是因為至1F倒垃圾時遇到大樓警衛管理員
因為已經過了1個多星期所以詢問車位何時會維修完成(每天要自行至附近找車位蠻不方便的)
管理員才告知說警衛管理組長覺得要機械車主確定自行付維修費後才維修
我整個傻眼 因為淹水完後警衛管理組長還告訴我說已經在抽水,會盡快處理
隔2天再問又說維修要20多天 又隔一星期就是上述的內容
如果我沒主動問不知又要拖多久了 所以才問警衛管理員那管委會有啥意見嗎
警衛管理員說管委會也贊同警衛管理組長的意見。警衛管理員好心建議我說:
近期要開例行的委員會議,如果我有不同意見,可以參加會議提出,
所以我才求助各位善心人士,看看此一狀況,有何法源依據、實際案例及意見能提供我,
再一次謝謝大家的幫忙!
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