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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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hero168168

59分

樓主

hero168168

個人積分：59分

文章編號：36934704

實價登錄有用嗎?如果你有權,你會怎麼做到有效打房?

如題,自從實價登錄的議題出來後

多空兩方交戰,始終沒有............一刀斃命的理論出現

讓另外一方言論真正的一刀斃命,完全閉嘴...........毫無反駁的立場

===================
如果你是真正握有實權

可以決定一切政策的人

你會怎麼做

讓房價真正回到合理價格

讓持續看多的一方完全沒有招架之力,只能惦惦的閉嘴,一個屁都放不出來

2012-07-04 21:50 #1

yoshi66

198分

2樓

yoshi66

個人積分：198分

文章編號：36935057

hero168168 wrote:
如題,自從實價登錄的議題出來後

多空兩方交戰,始終沒有............一刀斃命的理論出現

讓另外一方言論真正的一刀斃命,完全閉嘴...........毫無反駁的立場

===================
如果你是真正握有實權

可以決定一切政策的人

你會怎麼做

讓房價真正回到合理價格

讓持續看多的一方完全沒有招架之力,只能惦惦的閉嘴,一個屁都放不出來

連年的房價上漲"事實"，都無法讓空軍熄火，又如何能有讓多方一刀斃命的"理論"出現。

WonderDragon

231分

3樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：36935286

廢松山機場，

一半公園和設施，

一半國民住宅和低收入租屋！微冷笑

hero168168

59分

樓主

hero168168

個人積分：59分

文章編號：36936144

yoshi66 wrote:
連年的房價上漲"事實...(恕刪)

如果你有權，你會怎麼做

yoshi66

198分

5樓

yoshi66

個人積分：198分

文章編號：36936444

hero168168 wrote:
如果你有權，你會怎麼做

無論多空，我再怎麼長篇大論，也只是個空泛的"理論"，你就別太在意版上的多空交戰了。更何況，我只是個小咖。

科瑞岱爾

74分

6樓

科瑞岱爾

個人積分：74分

文章編號：36936510

其實也不用打房，光全台比日本還高的空屋率，但收入退回14年前水準，加上其他行業不好賺錢，一堆人借錢加入炒房大軍，搞的負債累累，房價自己就崩潰。

打房動作只是讓敏感的先脫手。

varg

20分

7樓

varg

個人積分：20分

文章編號：36937220

只要還一直有人想搬進台北縣市，台北縣市永遠都會有人支撐著房價...

whason

9分

8樓

whason

個人積分：9分

文章編號：36937852

如果我有權，我會大量興建國民住宅，購買者不可出租，買賣只能和政府交易，依年限減少。譬如建築成本一戶可能600萬，那以50年做基礎，一年扣12萬。每個月只要付3000元。然後政府做莊來都更，不但可以對市容做規劃，也可獲得更多的國民住宅用地。每棟住宅還要多設停車場，為以後街道禁止停車做準備。這樣不會打擾現有人民的住權，但卻可獲得壓低房價的結果。

一時之間

666分

9樓

一時之間

個人積分：666分

文章編號：36937945

認真去評估一下，你會發現房子會漲還是跌
1.貸款成數降低，銀行不願意背房貸，為何?
2.大多數人把房子當成永久財產，這是錯誤的，房子還是有壽命，只是時間比較長
這會導致你在新房可以多炒幾手，但過了幾年，會來詢問的買方逐漸減少
3.空屋率高導致選房的機會多，脫手更加不易，撐越久房子越不值錢，這同第2點，尤其現在建商
的建築品質越來越差，以前隨便撐30年的房子，現在蓋的房子真得很難撐過30年
4.仲介標榜買房抗通膨，但最近天氣變化很大，地震也頻傳，你確定買到的不動產能安然度過。
之前921地震，房貸沒繳完的一堆。