就是更換電梯廠商的問題
我提出的安全問題內容如這位大大所說的差不多借用一下
住在台北的台中人 wrote:
如果當初建商買的是永大的電梯 我的建議就是乖乖找找永大來修
自從永大的電梯設計為封閉系統以後 要破解只有公司的那部PDA電腦
但那部電腦幾天就要下載一次軟體 否則會自動鎖機程式無法使用
所以偷了那部電腦也沒用 這就是永大修電梯的現實
下次各位買房子 要看看是哪家電梯才能買 哈哈
所謂宣稱可以來修近幾年生產"永大"電梯的所謂"獨立廠商"
要不是把整組控制電腦換掉(包含機房的控制器與電梯的控制模組)
要不就想辦法自己開發相容的控制電腦模組
以上兩個選項都有所謂的"風險"
第一個選項 就是一大筆錢10-20多萬 然後電梯停機給他們搞
萬一電梯不乖可能2-3天的解決時間(這是廠商親口說的)
第二個選項 也是一筆錢 但萬一電梯不乖 解決的時間未知
但我很好奇的是拆下來永大的零件到哪裡去了?
萬一這些獨立的廠商撒手不管了 退錢甚至賠一點
各位管委會的兄弟姊妹 您就知道"永大"的可怕了
即使各位順利更換電腦模組 就換成新的廠商來綁架貴社區
我本來以為只有永大這麼幹 誰知其他廠商也是這麼做
只是永大的手段比較絕 半斤八兩
如果各位不信邪 可以上網查一下 摔死人的電梯是不是用原廠的維護廠商
台中市上次中國醫藥學院的醫院上次摔傷多人的電梯是不是原廠修的?
我很無奈這種攸關人命的工具還是找原廠來修比較好
我寧可受住戶罵 但管委會也沒人敢作主更換
要換"永大"可以 等到電梯更新時(10-15年或20年)整個系統更換時
就可以把永大換掉了 至少電梯的機電部分汰換就可以放心的換掉永大
但不要貪便宜 後續的維護費用及保固 也要一起在採購合約談
唉 我想這點很難 很多管委會還不是看到永大的報價最便宜
後續的2-3年保固以後 又自求多福
台北的行情 請參考 12人座 12樓地下3樓 半責 每月12000 (3部電梯)
參考了其他社區的行情 我很滿意這個價錢
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廠商出去後，表決，當然我個人是絕對反對換廠商(還要測試機板，要測哪一棟)
討論後不同意
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之後過兩個月的今天開會，那位委員不想出席，居然都是我的問題
我不知道你認識廠商，但是安全考量，抱歉我有我的立場，什麼換機板，維修全責，壞了送修，其實打從心理我完全聽不下去，我只想到我們明明三四年都用好好的，萬一換廠商壞了誰負責???誰把關，況且還是載人不是載貨物
而且還是出入必需品，給其他住戶知道你換他那一棟，要怎樣解釋，說省錢??
(沒有回扣問題為社區好想省錢，但是省多少一年七八萬，來換安全??)
怎麼兩個月後的今天，變成已當時以經通過表決，又因為我個人番盤???
明明我記得就我提出安全個人意見後
全數不同意(而且這種問題管委會能決定嗎??其他住戶同意嗎??)
~~~莫名其妙~~~害我也不想去開會了，鄰居又不是要交惡~~~~心地善良的我真的很受傷
