租不如買!黃小柔買房新聞
所以說
租屋的都是笨蛋了???
各位看倌一起討論吧..........
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小柔住在這間權狀14坪，6年前買價630萬的套房一共四年後，以900萬脫手。「我朋友說我好像賺得不夠多，但其實仔細一算，我賺到不只是這200多萬
太遜了 這種比喻
我們三十五年前買 十幾萬 現在兩千多萬了
四十年前買農地 一甲一甲的買 現在變成建地 一坪一坪的賣
我可以提出更誇張的比喻出來
整個房地產趨勢改變了，因該是說台灣的現狀改變了
目前所有的退撫金 保險 在未來 都可能會倒閉
政府沒有做大改革 政府都會跟希臘一樣
希臘有歐洲挺
那台灣了? 做個假設 大陸挺好了 國家送給他們
但那些退撫金 勞健保 有可能再繼續發嗎?
人口紅利影響是很大的 目前6.5個年輕人扶養一個老人
2030年 2.5個年輕人 撫養一個老人
還不包含 那些軍公教人員的薪水 退撫金 勞健保支出
光目前的基數 政府已經無法負擔了 未來稅金可能少一半以上的狀況 國家會倒是必然的
政府稅收動腦筋到房地產是一定的
而未來小孩會繼承房地產的比例比現在高也是一定的
未來小孩的負擔比現在的人重也是一定的
所以你覺得現在買 六年後 有可能一樣在賺兩百多萬嗎?
我覺得這才是重點
如果你覺的是 你要快點借錢去買 只要借錢的利息小於你認為可以賺的金額
你可以用你全家人的金融槓桿用到最大 六年後你就賺很大了
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