討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

ai7359

1分

樓主

ai7359

個人積分：1分

文章編號：40823667

專任約到期改簽一般約

請問一下
我原本跟仲介簽的專任委託合約到期了
現在要改成簽一般委託合約
仲介告訴我說只要再簽一份委託事項變更契約書
然後在上面註明改為一般委託約就好了
但是我不想要這麼做怕到時候會有問題
因為委託事項變更契約書上面只有一般改專任
並沒有專任改一般的選項
所以要求仲介重新拿一份一般約的契約書來簽
這樣會很為難仲介嗎?
因為他說資料都交到總公司去了
要重簽的話所有流程要重跑照片也要重拍
是真的會需要這麼麻煩嗎

2012-12-27 19:03 #1

文章關鍵字

專任

多勞多難

6分

2樓

多勞多難

個人積分：6分

文章編號：40824234

特約寫就好了
還有專任沒有到期其實也可以直接改一般約
一樣直接拿委託事項變更契約寫即可

ettoday

6分

3樓

ettoday

個人積分：6分

文章編號：40824555

專任到期沒賣掉,就表示您可以找別家賣了啦! 全台灣房仲業那麼多.............
有的只是簽著一般約,至少還有個業績在,對公司比較好交待而已。
當然，也許你的那位仲介給你的熱情讓你感覺不錯，只是買賣房屋有時不只有技巧的問題，多少還存在一些的機運，所以，換個仲介賣賣看不失為一個方向。

敗家,敗家,要努力敗下去才會有家.

東星五虎-跳跳虎

12分

4樓

東星五虎-跳跳虎

個人積分：12分

文章編號：40824631

如果你覺得這個仲介不錯,很認真的幫你帶客人看房子!

態度佳又積極~~~我覺得可以給他續簽專任!

但反之~~~~~~~直接換角色重練吧!!!!!

peszzr

21分

5樓

peszzr

個人積分：21分

文章編號：40824810

聽他在唬爛,仲介有一般委託及專任委託的各別文件,裡面的約定事項也有所不同,何況上面也有"流水號","委託事項變更契約書"上頭有一欄就是要填流水號的,變更事項是針對價格、委託期限、或附加但書的變更,專任與一般委託的變動,委託書都要重寫,不能便宜行事,以免延伸漏洞讓仲介鑽,造成自己的困擾!

給他專任都賣不掉的仲介已經夠掉漆了,便宜行事的態度更難令人苟同,這種業務可以淘汰了,做事不嚴謹的業務,走到哪裡都是問題一堆!

ai7359 wrote:
請問一下我原本跟仲介...(恕刪)

miki640967

26分

6樓

miki640967

個人積分：26分

文章編號：40829306

說的真好!

peszzr wrote:
聽他在唬爛,仲介有一...(恕刪)

賣SONY W80

wsctw

757分

7樓

wsctw

個人積分：757分

文章編號：40829544

ettoday wrote:
專任到期沒賣掉,就表...(恕刪)

都簽專任了還賣不掉?

換一家吧

有關係就沒關係沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

wsctw

757分

8樓

wsctw

個人積分：757分

文章編號：40829581

peszzr wrote:
聽他在唬爛,仲介有一般委託及專任委託的各別文件,裡面的約定事項也有所不同,何況上面也有"流水號","委託事項變更契約書"上頭有一欄就是要填流水號的,變更事項是針對價格、委託期限、或附加但書的變更,專任與一般委託的變動,委託書都要重寫,不能便宜行事,以免延伸漏洞讓仲介鑽,造成自己的困擾!

給他專任都賣不掉的仲介已經夠掉漆了,便宜行事的態度更難令人苟同,這種業務可以淘汰了,做事不嚴謹的業務,走到哪裡都是問題一堆!

巷子裡面的唷