kevinchen0325

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樓主

kevinchen0325

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文章編號：42663767

20年後少子化效應發酵! 房產會如何呢?

20年後少子化效應發酵! 房產會如何呢?

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2013-03-26 19:48 #1

文章關鍵字

效應房產 20

arisaka

2分

2樓

arisaka

個人積分：2分

文章編號：42664548

少子化效應，造成需求逐漸減少
沒有人承接，似乎應該是走跌
但是，買房不外乎地點
公共建設完備、交通方便、滿足民生需求的地方
必然會吸引買房的人前往
結論是
都市、市中心等精華地區，持平或微微漲
郊區、偏鄉，鮮少人承接因此走跌 100分

太閒了

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3樓

太閒了

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文章編號：42665345

我不知道20年後少子化會怎樣，但可以確定的是七八年級這群年輕人（尤其是八年級以後），個個都有膽量跟本事往外發展，他們不介意自己語文能力好不好，更不在乎出去當台勞，地球平面化讓他們比起五六年級的族群，更不甘侷困在一個前途不明的小島。
比較令人擔憂的是，台灣的人才正快速地外流，我們流失的將不止是經濟，更是國力，而大家卻鎮日迷失在意識型態的堅持，完全無視於年輕一代的游離。

GT5 J

768分

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GT5 J

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文章編號：42666507

kevinchen0325 wrote:
20年後少子化效應發...(恕刪)

20年後??? 2033??? 去找算命的比較快

1Cat_Cat

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5樓

1Cat_Cat

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文章編號：42666745

kevinchen0325 wrote:
20年後少子化效應發...(恕刪)

20年後少子化效應發酵, 房地產開始下跌, 約10年後來到某些人所謂的合理價位
30歲的你, 那時候大約是60歲, 開始進場買房背20年的房貸
65歲時因為退休, 收入減少, 剩下的15年房貸留給兒子背
15年後好不容易還清, 又遇到房市多頭, 你的兒子又開始等......
......就這樣一直循環下去......

pabasco

68分

6樓

pabasco

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文章編號：42667058

20年?

台灣能撐到下個10再說....

20年.... 想太後面了...

axxxxa

154分

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axxxxa

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文章編號：42667301

kevinchen0325 wrote:
20年後少子化效應發酵! 房產會如何呢?

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房地產受政策的牽動影響很大，大概沒人真算得準．

2001年人類基因定序完成，未來DNA醫學也許很容易使人類大量延命，
少子化效應？這未必會是問題，20年後人類說不定有可能顛覆這個世界
的自然機制..

hn1504

49分

8樓

hn1504

個人積分：49分

文章編號：42667868

到時候蓋房子最不缺的可能就是＂土地＂，其實這已經是現在進行式，幾個月前台北市明倫國小因為學生少被併校，當時沒什麼人討論，最近則是老松國小學生過少要廢校改建社會住宅大家討論很熱烈。
想想看，大台北地區有多少間的國中國小，這些方正的土地釋放出來一定會造成影響，所以別相信建商說蓋房子的地只會越來越少的這種鬼話。

jack老大

4407分

9樓

jack老大

個人積分：4407分

文章編號：42679042

hn1504 wrote:
到時候蓋房子最不缺的可能就是＂土地＂，其實這已經是現在進行式，幾個月前台北市明倫國小因為學生少被併校，當時沒什麼人討論，最近則是老松國小學生過少要廢校改建社會住宅大家討論很熱烈。
想想看，大台北地區有多少間的國中國小，這些方正的土地釋放出來一定會造成影響，所以別相信建商說蓋房子的地只會越來越少的這種鬼話。

都市計畫中,學校是最重要的一環
你把學校用地拿去蓋社會住宅
蓋完後,人口不是又增加了
人口增加了,學生增加了,學校呢??
是不是要把原來的社會住宅拆了,再蓋一間學校

empirepenguin

67分

10樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：42679729

兩年內人口紅利消失，影響就不小了。

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