近期尋覓租屋處..!
仲介+屋主吐苦水說屋價直直升但租金直直落
依看房處房價1850~2400萬，租金只能收23000~33000=投報率只有1.2~1.4%，比定存還差，若再扣除地價/房屋稅+裝冷氣+輕裝潢+修繕=投報率只剩0.8%左右。
仲介說起...在這3~5年內買房出租者都很慘...只有在10年前左右買房的才有賺頭(投報率或價差)
還有...市場冷到冰凍...沒人買...轉租又沒賺頭(屋主苦撐待變)
仲介也表明...收入沒漲所以租金上不去但房價直飛上去所以很不健康，他說~~他自己也待房價崩盤(有成交才有賺頭)
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