我現職公務員~最近想買800多萬的預售屋(我是首購族)，也得知今年的公教人員房屋貸款是由國泰人壽承作，一段式利率1.75，不過問題來了，我自備25成要貸75成，而且只能限定20年還款沒辦法拉到30年(限定20年會還的很痛苦)...內政部安心成家專案2段式利率1.72至2.02，可以貸款8成拉成30年，但額度上限又只有500萬(根本買不起).....所以想請問各位先進，有哪些銀行利率漂亮又可符合30年還款的標準呢?(我沒欠過銀行錢~信用良好)....謝謝大家!
另外~我又想到要房屋要裝潢~購置家具~~~~~所以要怎麼貸款才划算阿?
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kyo1978 wrote:
我現職公務員~最近想買800多萬的預售屋(我是首購族)，也得知今年的公教人員房屋貸款是由國泰人壽承作，一段式利率1.75，不過問題來了，我自備25成要貸75成，而且只能限定20年還款沒辦法拉到30年(限定20年會還的很痛苦)...內政部安心成家專案2段式利率1.72至2.02，可以貸款8成拉成30年，但額度上限又只有500萬(根本買不起).....
可以使用安心成家500萬+該銀行的一般房貸100萬呀...
公教人員貸款(當年華南銀行利率1.64%但只給我6成)因為成數太低..放棄..
改找其他銀行貸高一點..利率也高一點1.87%..
如果你確定能貸到75成..公教貸款還是首選!有寬限期吧?至少寬限期內不用擔心..
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