簽約之後 我隔天匯了一成的費用進去履約保證戶
隔一個禮拜 我又匯了一成的費用進去履保戶頭

目前大約過了一個月時間 已經有去找銀行申請房貸了
但是代書跟仲介都沒有通知我何時要把完稅款匯進去
我打電話跟代書聯絡 他說稅單已經下來了 也告訴我契稅印花稅的金額
請我一起跟著完稅款直接匯進來

我想請問這是正確的買屋程序嗎?

因為只有第一天簽約看到仲介代書跟屋主
代書跟我要了一顆印章
然後用印以及完稅我買方都不需要出面什麼的
直接就說稅單其實以經下來了 可以匯完稅款了
好像全部交給代書處理 也都沒有主動跟我聯絡說要匯完稅款
心理總是覺得怪怪的
到底完稅款繳交的時間大概是在簽約後何時呢???

我在完稅那邊原本填寫還要再補一成的完稅款
但是實際上我有五成的自備款
代書說簽約一成 用印一成 那自備五成的話 完稅款要匯三成
其他貸款五成就等交屋時付

為什麼我完稅不能只付一成
然後自己還有兩成加上貸款5成,總共7成,交屋時再一起匯呢?
一個月通知完稅是比較晚了些,正常兩個星期左右,會不會是您查貸款的時間比較久?
自備款五成確定後,雖然簽約約定付一成,完稅付一成,但既然貸款成數已確定,所以在完稅階段的不足四成也需一併匯入履保,這是正常成續,可能簽約當下代書沒充分說明清楚,不用擔心。

當簽完買賣契約後,買方儘管等代書通知付款即可,重點要放在撥款前務必到房子現場確認屋況,沒問題再通知銀行撥款。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!