美國房地產求教

小弟近日得知長輩多年前在美國佛州購買了一塊土地

稅金規費等都是委託國外親戚處理代繳，金額並不高每年大約800多塊

查了一下地址在佛州棕櫚灣市，感覺附近有點荒涼，加上未建房屋

有繼續保留的價值嗎?如加蓋房屋是否能提高售價? 或者乾脆處理掉?

先感謝各位前輩了m(_ _)m

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2014-10-31 16:08 #1

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美國房地產

新鮮人新鮮地

1分

2樓

新鮮人新鮮地

個人積分：1分

文章編號：53023236

看地圖感覺附近有點偏僻

且美國房價控制得很好!!增值空間不大

空屋量也多不建議建屋在售!!

如果可以就賣吧!!小弟看法僅供參考

住在台北的台中人

4679分

3樓

住在台北的台中人

個人積分：4679分

文章編號：53023623

佛羅里達在2房危機前約2007年達到最高峰現在就像洩了氣的皮球一樣

Palm Bay 是一個小鎮當年我念書的時候沿著I-95與I-4沿線的幾個城市跟走廚房一樣習慣

但也從來沒去過那裏頂多就是從I-95高速公路下交流道去加油而已

那裏算是"低房價"跟"鄉村風格"上班族的居住地

離太空中心約40分鐘奧蘭多大概一個小時的車程吧算是可接受的通勤範圍

很好奇怎麼會去買在那裏? 是不是曾經在甘迺迪太空中心工作的機緣

基本上華人比較可以接受的地點多半是奧蘭多或邁阿密亦或是坦帕灣

雖然不算是鳥不生蛋但若非地緣關係應該不會考慮去那裏置產

路過的微風

489分

4樓

路過的微風

個人積分：489分

文章編號：53024819

unlocker wrote:
小弟近日得知長輩多年...(恕刪)

用Zillow 查一下吧

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

zeus lu

177分

5樓

zeus lu

個人積分：177分

文章編號：53061440

在美國，大部份的素地都是不值錢的(所以無法拿土地跟銀行借貸)，素地要變成可以蓋的熟地，到真的可以動工(動工前還要在當地開公聽會通過才能開始)，要花很長的時間與精力，也要花很多很多錢(比如說，在南加洲，請人挖一口水井就要花美金二十萬左右)；
所以土地的地點如果買錯了，也沒人收購，自己蓋也是一種選擇；
我有一位親戚，他們夫妻在民國64年因為政治問題逃到美國，之后在建築師事務所上班，他們因緣繼會在達拉斯買一塊土地，放了32年后，獲利美金四千萬出場，這除了要有恆心等待外，還要很有運氣；