)因為沒高學歷,好工作,所以身邊也是一堆魯蛇物以類聚
所以週遭朋友都沒房價行情概念,小弟我頂多問問家裡長輩,像我家的情況是:
小時候(民國81年)我爸買在平鎮金陵路舊透天300萬(目前屋齡3X年),後來換房(民國87年)在中壢靠近健行科大的舊電梯公寓300萬出頭(目前屋齡2X年,標的我認為不是很漂亮)~
現在行情不很清楚,樓下去年有人賣大概是450~500萬之間(馬上就賣掉了)
私心認為從透天->公寓,坪數大->小,還能漲真的是靠地段..?
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前幾天對面老透天有一對老夫婦搬到鄉下,房子馬上被投資客接手大裝修,待3年後高價賣
我爸說這就是現在房屋交易生態,如不想買貴,最好是稱附近鄰居有意脫售時(避開仲介&投資客)馬上出手
又問我想不想買樓下? (心理OS:不太想...)
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原因我不太想說出來~
我年輕人雄心壯志,雖再能力未及時,不會肖想千萬宅
但目前鎖定楊梅,龍潭地區的計價標的或許有望(希望不要再漲了~)
金融投資我這5年都有在做,也小有回報
但綜觀各大網站節目名嘴的買房攻略(甚麼333原則,青年首購)
似乎都對小弟我無效
原因不外乎是小弟我命犯天煞孤星,別說老婆,連個女友都很難結交
所以只能眼看一些好命男都是夫妻(情侶)共同努力存錢買房
我只能跟打籃球一樣無限自幹!!
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7年級末的女生都很聰明,8年級,9年級後被電視網路持續洗腦,只會更加聰明下去
汽車先看->有無貸款或是租車車牌->廠牌->型號
房子先看->有無帶款->標的物件
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所以小弟我看碰紅塵,一身貸款只是拿到門票,然而車房皆空,五子皆空
現階段目標就設立在3房 2X坪小公寓~
所以我是傳統右派人士,極力反對年輕人把錢拿去享樂,然後期望未來買房問題是船到橋頭自然直
在明確立定志向成為魯蛇中的霸主後,或許明年底有望存到200萬 (過年後先看自己那台汽車要不要先處理掉,已結省開銷)
如以總價4~5百萬的標的看,很有可能靠自己就搞定房屋問題
拒揹20載房貸,拒簽不平等條約
男兒當自強
3X歲挺起腰桿當漢子!
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大家都說房價是個緩漲&緩跌十數年的走勢(不太可能一夕崩盤)
綜合以上需求,就算小弟我覺得目前只有可能鎖定在楊梅或龍潭了? (而且還可能買不起
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打從2004年全面走揚時,中壢,桃園應該是起漲的首班列車? 楊梅,龍潭應該是末班列車吧?
假設要跌,平鎮,楊梅,龍潭也會先跌??
尤其是中壢後站這裡,3房 2X坪小公寓~ 看解惑命盤網(591)還真的400萬以內有望.....
感覺會跌,這種標的應該是先跌的???
不知有沒有人記得1990~2000年台灣房價空頭時,中壢,平鎮,楊梅,龍潭大概是每坪幾萬出頭?
