請問房地產 懂投資理財的 可以給我一點建議 (桃園八德買房)

目前小弟我戶頭有700萬 家裡長輩有找我要在桃園八德買兩間房子 長輩買一間 我買一間

這兩個禮拜看了蠻多房子的 豐田大郡 樸心願 涵悅 帝景 (中古屋 六本木那些連著的那幾棟....)

我的預算是800或1000以內的房子拿500或600萬出來 在貸款4.500 想說身上放一點現金

但是工作的問題 自己在台北還有一間公司的房租 2萬5 住的套房10000

但是昨天 家裡的人跟我提議 大溪的透天社區的房子目前900左右要賣我200.300

他們想去青埔買一間1300左右的房子 因為家裡親戚在青浦那有房子

那我現在變得有點心動了 因為如果八德買下去 算投資 自己又可以偶而回來住住 以後結婚也有新房子住

但是這樣每個月要在繳2萬左右的利息

那如果買長輩大溪的房子 自己算一算現賺600萬 手上還有現金 4.500萬

以後還可以房子賣掉 回台北貸款買房子 畢竟以前就是台北人 習慣了台北的朋友圈跟生活

我是應該買長輩的透天 繼續在台北住 偶而回大溪住

還是跟長輩衝了 買兩間在八德(這樣以後會有3間房子) 搞不好八德也會漲起來

現在真的有點掙扎 可以請大大們給我點建議嗎
如果以投資角度,桃園房市會跌不要買!



如果以投資的角度來說..八德重劃區不太建議買..可以考慮廣豐或大湳那邊的建案生活機能及
地段相對都比重劃區優
桃園的話大推藝文特區!


qqpp9999 wrote:
目前小弟我戶頭有70...(恕刪)

qqpp9999 wrote:
目前小弟我戶頭有70...(恕刪)


兩個地區
我會選八德
大溪親戚房子就算便宜
但是買了要做什麼?
不管去哪裡都很不方便
假日又車很多
出門或是回家都不方便
且未來那房子也不見得有產值
果然是個爛地方
我也建議不要買大溪,再便宜用不到還是沒有用,還要付房屋稅、地價稅又不好出租,且買下後就有一房了,看上歡的房子要在貸款時,會影響你日後的貸款額度

大湳有新開的1659公車,從大湳交流道到土城永寧站總車程約30分鐘,若在後面的站,如國產或大安國小上車會更短,再轉捷運到台北車站約30分鐘,且全程有座位,通勤不累,建議直接在大湳買適合自住的房子,建議找桃園捷運綠線G04/G05附近和1659公車附近的房子,相對保值,且有上漲空間
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