[居住正義期待] 公設比是不是有新法案

隨便上網看了一下新房子的公設比在台北大約都在30%上下

2000萬的房子有600萬在買公設

觀察了一下美國，新加坡跟日本，都是實坪計價

聽說內政部有考慮訂定新規則將實坪與公設分開訂價

不知道有沒有人知道一些消息與進度了?

2015-06-01 0:51 #1

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新法案

kimi8855

731分

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kimi8855

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文章編號：56042105

台灣人的智慧就算分開計價也是會跟現在計價方式一樣
總價1000萬分別計價總價還是1000萬

manson_tv

279分

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manson_tv

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文章編號：56042449

s927471 wrote:
隨便上網看了一下新...(恕刪)

最近有人分享這個訊息，樓主參考參考。

看完怎麼感覺未來似乎得購買更多公設？

pckatm

23分

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pckatm

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文章編號：56043629

s927471 wrote:
隨便上網看了一下新...(恕刪)

要是真的這樣算
八成台灣就能穩坐房價最貴國家
房價所得比世界第一高
台灣的驕傲
100分

tzechiny

4235分

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tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：56045817

其實建商最後關心的還是利潤, 就是收入減成本,

有多少坪可以賣是跟收入有關, 而成本高低多半跟土地價格及建造行銷有關,

所以可售坪數降了, 也不代表建商就會漲價賣,

如果地主願意降價賣, 那價格或許不會漲,

畢竟價格越高越賣不動, 建商不一定希望那樣,

建商擔心的應該是到時收入變少了, 土地還是一樣貴,

房子抬高價賣不掉, 不抬價又虧本,

所以才會有現在的搶建潮~~