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https://tw.news.yahoo.com/%E5%BF%A0%E5%AD%9D%E5%95%86%E5%9C%88%E5%BA%97%E7%A7%9F-120%E8%90%AC%E8%B7%8C%E5%88%B050%E8%90%AC-215006762.html

中國時報【陳宥臻╱台北報導】
哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再,短短200公尺商圈就有6至7個以上店面空著,最指標的頂好名店城1樓店面,從連鎖女鞋降為短租型廉價小店,月租從120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形容:「10年來前所未見」。
頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST,2個多月前同是美國女鞋的繼租者Steve Madden也搬走,現淪為租給賣10元髮圈、120元短褲短租店面。
市場人士稱,頂好這指標店面過去月租金120萬元,現租給短租業者,只剩50萬元。隔幾間店面也空置很久,原本月租50萬元,現40萬元還招租不到。再往大安路方向前進,也可看到小天王周杰倫的「天台食堂」已搬遷廣告。
欣元商仲總經理焦文華說,東區過去是一店面難求,但國際品牌如Uniqlo往往都要百坪以上店面,東區卻多是20坪以下小店面,只能租本國零售商。但現在負擔不起紛紛求去。
焦文華表示,忠孝商圈出現降租狀況是因東區房租漲太快,尤其ZARA、Uniqlo進駐後,周邊房東姿態變高,使這5年平均店租漲幅達50%以上。
第一太平戴維斯總經理高銘頂說,東區店面多30至50坪,最多100坪,已無數百坪店面,要租給國際品牌有難度,目前忠孝東路四段每坪月租金約1萬多至2萬元。
東區一經營服飾業店家也抱怨,近3、5個月,逛街人潮減少,業績一半不到,再這樣下去真要喝西北風。
不僅如此,晶華酒店旁過去都是國際品牌店面,現紛紛搬遷;如緊鄰晶華的中山北路45巷,原為美系精品COACH店面,及隔壁原為義大利休閒鞋GEOX也搬出;另一側39巷進駐多年的名牌Missoni也已搬走,該區商圈發展也走下坡。

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怎麼上去,怎麼下來

房價也一樣。
快樂是自找的 wrote:
怎麼上去,怎麼下來
房價也一樣。...(恕刪)



放心 ~ 等到景氣差到一定程度後 , 到時民眾就會覺醒啦 !

快樂是自找的 wrote:
新聞轉貼如下https...(恕刪)


誰願意在大熱天35度以上高溫,走在騎樓馬路逛街呀
網路購物興起及人口結構改變都是主因吧~
魚幫水 水幫魚 ! 房東一昧自私只會漲房租 只能說 三好加一好 !!!
殺雞取卵 (雞=房客 卵=租金)

短視近利

華人的通病


等看看東區會不會變成~~天母2號??~~
hello
快樂是自找的 wrote:
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這些不用擔心

房東都有好幾棟店面

根本沒在怕

賺多賺少而已
不是說租金只要轉嫁給房客就好?
為什麼要降價租

快樂是自找的 wrote:
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不知道新聞報的是不是都是真實的?
問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

快樂是自找的 wrote:
新聞轉貼如下https...(恕刪)


新聞平衡報導而已,看你認真的跟什麼一樣
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