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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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143分

樓主

個人積分：143分

文章編號：56907950

為何房價不會跌,房價打五折投資客也不會賠錢

四年前最大一波投資房產潮

進貨價約都目前行情價五折

配合政府運用時價登錄將價格鎖定在高價

當房價開始下行時, 過一年打 9折兩年後8折三年後7折

就算打到五年後打到五折也只回到當初購入成本

怎會賠錢,賣掉一樣還有賺哩

投資客們老神在在

到是有購屋需求壓力者望穿秋水阿

早買早享受吧

2015-08-04 7:04 #1

文章關鍵字

房價投資客

andylong19810406

64分

2樓

andylong19810406

個人積分：64分

文章編號：56908111

大大明白的表示
現在投資客的開價都是他們購入價的兩倍
所以面對建商或投資客
他們開價多少
就是從五折開始談
謝謝大大精闢的解析

majusty66666 wrote:四年前最大一波投資房產潮進貨價約都目...(恕刪)

3分

3樓

個人積分：3分

文章編號：56908157

majusty66666 wrote:
四年前最大一波投資房產潮
進貨價約都目前行情價五折
配合政府運用時價登錄將價格鎖定在高價
當房價開始下行時, 過一年打 9折兩年後8折三年後7折
就算打到五年後打到五折也只回到當初購入成本
怎會賠錢,賣掉一樣還有賺哩
投資客們老神在在
到是有購屋需求壓力者望穿秋水阿
早買早享受吧

愈晚買愈便宜，房市反轉時早買早賠，一差幾百萬的交易現在進場是頭殼壞去。理由三點：

1. 購屋需求壓力者只會愈來愈少

2. 承上，租金漲不動

3. 囤房要賣的多數還在繳房貸+管理費，高槓桿投資者壓力愈大。

沒人想做盤子了，房仲沒業績，花點力氣去勸賣方降價比較實在啦。

bb123dd

3527分

4樓

個人積分：3527分

文章編號：56908375

投資客們老神
投資客們老神
投資客們老神

不要賣

bb123dd

3527分

5樓

個人積分：3527分

文章編號：56908378

房仲沒業績
房仲沒業績
房仲沒業績

不要買

8189

298分

6樓

個人積分：298分

文章編號：56909395

利息低
根本不用賠錢賣
撐起10年也沒關係
其實去年底朋友們股房等資產出清完畢
前往買人民幣定存三·5％
或移轉美國資產
退休了⋯⋯誰還在艇上捕魚呢⋯⋯
高手早就跑光光，
成交量萎縮就知道了
我是沒錢沒房
否則先溜再說

optic26

194分

7樓

個人積分：194分

文章編號：56910350

看文版大的理論
我才覺得房價一定會跌
為何呢?
因為現在的時價登錄價打七折
剛好是3年前左右的入手價

當市況不好時少賺就是贏先跑再說
反正有賺就走反而價錢容易下跌
慘的是這一兩年買的就住套房住到慘

0936010

158分

8樓

個人積分：158分

文章編號：56910482

感覺最近都是晚上走夜路在吹哨壯膽...

hsubruce

36分

9樓

個人積分：36分

文章編號：56910713

大大的見解怎麼自相矛盾。
既然是投資每年都要算報酬率。
房子放著就等於大筆資金放著，沒漲光其他管理費、稅金就先賠錢。
更不用算這一大筆錢放定存或其他投資的報酬。
所以你自己都說先跑再說了。
當然賠錢賣一賣免得賠更多。
話說今年出場的大多都是獲利了結，況且只跌了一點點怎能說是賠。

8189 wrote:
利息低
根本不用賠錢...(恕刪)

Elmo727

804分

10樓

個人積分：804分

文章編號：56911009

可是很多人都是這一兩年高點買,
卻想拿兩倍獲利價賣出,
這叫他們怎麼跌的下去?

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