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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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701分

樓主

個人積分：701分

文章編號：57135512

(1/13更新終於陸續有人買賣了)請問要怎麼知道一間房子可以賣多少錢呢(我是買方)?

如題要怎麼知道自己家或附近的房價大概是多少?

因為將近7年整排房子都沒有人出售了~如果要計算房價要怎麼算?

還是亂喊大家亂殺?

去年10月本社區最邊邊角角兩棟從來沒人住過屋頂也塌陷,門窗沒有半個的鬼屋也成交售出一間5百

上禮拜隔壁巷稍微好一點能住的開598,最近隔壁鄰居也要賣了不過他有翻修過要賣8百

無聊跑到離家五百公尺的新社區恩最便宜的開價836(代銷說可以殺價這是定價)

終於有人買賣出來產生參考行情後,大家好像都以第一棟成交做參考一路加價上去

2015-08-21 9:57 #1

文章關鍵字

買方房子 1/13

scheme

1108分

2樓

個人積分：1108分

文章編號：57136085

房貸不要繳，
法院救會幫你判了。

701分

樓主

個人積分：701分

文章編號：57136230

剛好沒房貸是鄰居要賣啦~可是他開的價錢我是覺得有點誇張當然人人都有一把自己的尺~因為有意跟他購買只是他開的價錢真的高出預估值太高了

高到有點想跟他說不然如果這價位我的賣你好了

brand128

6分

4樓

個人積分：6分

文章編號：57136231

請參考內政部實價登錄你家附近的物件查詢

柳橙汁去冰

30分

5樓

柳橙汁去冰

個人積分：30分

文章編號：57136668

暗渡陳倉 wrote:
剛好沒房貸是鄰居要...(恕刪)

一般都是查實價登入，如果7年內都沒有人賣那或許會查不到，不過也可以查附近的房子，差個1~2條街
只要都是公寓，屋齡也都差不多，其實價格不會落差太大，記得都要換算成單價
或者也可以去問仲介，仲介的部分可以分2種方式
一種是純問，看你要說想賣或想買都可以，請他介紹附近的行情
另一種就是直接跟他說你想買某某間，直接叫仲介幫你橋，說出你心中的預算，請仲介幫你去接觸屋主，這樣雖然要給服務費，但是中間跟屋主殺價的過程都有仲介幫你，如果真的殺不下來，大不了就不買你也沒損失

806分

6樓

個人積分：806分

文章編號：57136700

暗渡陳倉 wrote:
如題要怎麼知道自己家...(恕刪)

上591查...

39分

7樓

個人積分：39分

文章編號：57136819

暗渡陳倉 wrote:
如題要怎麼知道自己...(恕刪)

時價登錄沒有的話就問仲介請銀行估價...

THE666

2707分

8樓

個人積分：2707分

文章編號：57137217

暗渡陳倉 wrote:
因為將近7年整排房子都沒有人出售了~如果要計算房價要怎麼算?

暗渡陳倉 wrote:
剛好沒房貸是鄰居要賣啦~可是他開的價錢我是覺得有點脫離行情~因為有意跟他購買只是他開的價錢真的高出預估值太高了
高到有點想跟他說不然如果這價位我的賣你好了

看樣子你跟他買的價格，也會影響你現在住的那間的價格。

77分

9樓

個人積分：77分

文章編號：57137225

1. 實價登錄查價格
2. 請銀行幫忙估價

不賣就不用強求，
反正有缺再來!

p.s記住現在是走空方市場!

BIGHANCE

5969分

10樓

個人積分：5969分

文章編號：57137328

如果是透天你就用土地價格換算一下就知道了

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