給年輕人的一點建議～

我是1973年出生
那年是石油危機，百業蕭條
老爸年輕的時候在美軍CCK上班，收入還不錯（年初剛過世）
不過愛喝愛玩沒存錢
後來美國人走了，自己開個小工廠，拼了很多年
我印象很清楚，台中市林森路附近的房子一間87萬台幣，但是我們買不起
到了國小四年級才有自己的家（台中太平）

我自己則是2005年才咬著牙買了一間透天
當時剛經過921
房子又是在地震帶附近
所以總價不貴
買了下去
那時候薪水40K

我會考慮買房子的原因
第一是總價低（低於600萬）
第二是自己當老闆，還款能力沒有問題（貸款500萬，20年分期）
第三是當時的女朋友希望先有房，再談婚事（後來也分了）

但.....
若我今天不是當老闆
薪水不超過60K
透天厝總價高於800萬
我絕對不考慮買房子

我不考慮買公寓，因為公寓對我來說是蓋在天上的一堆水泥，一有天災地變，馬上變成大便（經過921的我感觸很深）
921的時候，剛好在中部念研究所
學校附近有很多建案
我是退伍後才去念研究所
所以當時有去幫忙救災
大里王朝裡面埋了一堆人
我們去幫忙的時候
裡面都是屍塊
阿兵哥每個都臉色發白
都是我們這些退伍軍人在弄
從此以後我對公寓的感受就很糟

我會考慮買（租）一塊小小的農地（中南部）
買一個貨櫃屋
能接水接電有門牌號碼就可以
中南部有非常多的技術性工作機會
月薪都超過40K
物價便宜又好住人
我實在不覺得有捷運坐跟有很多藝文活動就讓自己變得比較有氣質

我不建議年輕人住在北部
北部主要以服務業為主
服務業的資金投入都很高
將來要當小老闆的機會不多
光水電租金就搞死你了
服務業又沒有根
換個行業就又重新歸零

除了工作以外
我不建議住北部的原因有幾個
以台北盆地來說
台北數百年以前是湖
都是沈積岩跟軟土岩盤少
若是像921這樣的地震
台北大概會倒一半以上

還有大屯火山群這幾十年漸漸的活躍
有興趣的可以自己到地質研究所調資料
研究一下
當然還有地價跟房價已經飆到完全瘋掉的狀態
實在不需要拿自己的下半生去還貸款

在中南部租屋生活工作20年
多出來的可運用資金
大約會是400萬
假設你從25歲出社會
45歲你身上會有多400萬的資金
這桶金你有很多的選擇可以做投資

45歲的年紀
有較多的社會歷練
投資眼光也會比較準確
拿去做中年創業的基金也夠
人生翻轉的機會還有

所以在這裏奉勸年輕人
45歲以前放下買屋的想法（除非你有很好的收入，或是有好老爸）
努力存錢工作
投資在自己的再學習上面
你會有不一樣的人生