買賣移轉！2015交易量將創下2001年來新低

是壞還有更壞，還是隧道盡頭的曙光，大家繼續看下去。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據內政部與地政局最新公布資料顯示，2015年前9月全國的買賣移轉棟數約20萬棟，以10月六都地政局公布的移轉棟數推估，加上年底前的交屋潮，預料全年移轉量可能落在27萬棟上下。而10月六都的買賣移轉棟數顯示，六都的移轉量觸底後回穩，移轉棟數月增約6％，其中又以新北市的彈升幅度最為明顯，月增約2成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015年不動產交易狀況低迷，全年移轉量將創下2001年以後的新低量，統計前9月全國買賣移轉棟數約20萬棟，以10月的交易市況與年底前可能的交屋潮來看，全年的移轉量落在27萬棟左右。

以六都的買賣移轉棟數來看，新北市的彈升幅度最為明顯，新北市10月移轉棟數為3862棟，較9月的移轉量增加約2成，台北市10月移轉棟數為2241棟，雖然月減約7.4％，但仍是2015年以來的第4高，擺脫成交量月月破底的疲弱走勢，雙北市的移轉量已經出現底部止穩的跡象。

曾敬德表示，經歷一波房價修正後，包括透過仲介店頭的成交資料與不動產的買賣移轉棟數，雙北市都出現止跌訊號，雙北市10月的買賣移轉棟數合計也回到6千棟以上，是近3個月以來最好的一次，不過雖然短期交易量能出現底部止穩訊號，但以目前的市場氣氛與純自住的買盤需求來看，可能還是觸底後緩和回升的格局。

另外六都之外，除了北市與高雄市以外，其餘新北、桃園市、台中市與台南市10月的買賣移轉棟數都較前月回溫，主要仍是反應9月的交易市況回穩，曾敬德表示，以10月仲介的交易市況與年底前的交屋潮推估，下個月的買賣移轉棟數還有持續回溫的機會。

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