聽說
房貸寬限期可以延長...
那假設辦了房貸
A銀行寬限期到了
再換家
變成B銀行再用寬限期
接著再轉C銀行再用寬限期
那不就可以貸了三、四十年房貸
全使用寬限期
天下有這種好事嗎?
想請各位^^
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目前房價抗跌用這樣高槓桿操作再撐。
一跌!斷頭止血會很多，看誰開第一槍，少虧就是賺!利息支出與持有虧損(百萬可不是租金能彌補)，還有稅金/仲介費等。
除了大戶外，他們可以等下一個景氣開始。
另外銀行看苗頭不對開始收傘緊縮，不給寬限與貸款成數變得嚴謹，那可就不妙了，不過都在撐520到來，雖然新政府不會大力殺房市，但新政策已知推社會住宅與防災都更的狀況下，市場觀望會更明顯，買賣雙方更沒交集，空屋繼續閒置，較小的投資客承受不小壓力，應該會有一波求現潮。
今年房市交易應該維持低檔，能撐繼續撐，觀望繼續觀望。
作價交易投客雖能多出本金，增加手頭現金撐場，不過相對追價市場價格，應該沒人會買單。
另外國稅局追稅建商，那就精彩了，建商做帳壓力不小，帳面利潤增加但實質是買房受益，今年房市很精彩。
