家裡有一棟位於精華區的老透天 地坪才約18坪 5層樓 前門中華路 後門中正路 可做店面
目前附近鄰居 有兩棟賣出
前年賣的 一棟賣一半....這我也不懂怎可以賣一半 2800萬
去年賣的 一棟 4200萬
問題1: 家中還有貸款剩300萬 每月需還款5萬 樓下一樓出租 租金7萬 能多貸一些拉長年限 變靠租金就可以還貸款並有生活費嗎?
問題2: 若有意再買一間房 用不同親人(不在同戶籍) 多貸的錢 當頭期?
問題3: 夫妻 是否要在同一戶籍 才可享有 各縣市的補助? 生育補助之類的? 因小弟還可扶養兩位姪女省稅金(還是說扶養不用同戶籍?)
懇請各位幫幫忙解答 謝謝
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建議，如果不缺大現金的狀況，最好的狀況是，重新貸款（可順便增貸一點）
如果以三百多萬的餘額，現在的本利和利息每個月約1.5~1.6萬，如果可以收7萬，那每個月都有盈餘
千萬不要賣
下半身思考的射手 wrote:
家裡有一棟位於精華區的老透天 地坪才約18坪 5層樓 前門中華路 後門中正路 可做店面
目前附近鄰居 有兩棟賣出
前年賣的 一棟賣一半....這我也不懂怎可以賣一半 2800萬
去年賣的 一棟 4200萬
問題1: 家中還有貸款剩300萬 每月需還款5萬 樓下一樓出租 租金7萬 能多貸一些拉長年限 變靠租金就可以還貸款並有生活費嗎?
問題2: 若有意再買一間房 用不同親人(不在同戶籍) 多貸的錢 當頭期?
問題3: 夫妻 是否要在同一戶籍 才可享有 各縣市的補助? 生育補助之類的? 因小弟還可扶養兩位姪女省稅金(還是說扶養不用同戶籍?)
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...(恕刪)
