有人住八德路嗎?建議置產嗎?

幾年前曾在八德路上大潤發附近工作，那時很愛惜自己的寶貝機車，和那附近的車行老闆變朋友，除了下班經過會聊個天，周末有時也會去找他們，後來親戚的小孩北上唸書，找不到租屋處，我就牽線讓車行老闆把他們家空著的房子租給親戚的小孩

後來又過了幾年，雖然我也換了工作，親戚小孩也已經搬家了，我們交情還是不錯，有一次和老闆聊到當初那間房，才知道他們想要賣掉，因為那原本是老闆妹妹自己買的房子(他妹妹本來以為一輩子都不會結婚，給自己置產)，沒想到後來遇到另一半，婚後那間房一直都出租給別人，後來實在懶得管理，在我親戚小孩租過後又換了兩任租客，終於決心賣掉

一開始聽了無感，只羨慕他們有房子可以賣真是人生勝利組阿~~
後來陸續偶爾聊到，那間房子都沒出現談妥的買家，又過了一年，有一次我媽試探性的問，如果我打算一直待在台北，何不考慮買下?
當時覺得我媽真是瘋了！不過我媽一直用投資的角度跟我討論，他們在南部也有奶奶老家房子要賣，多少可以補貼一點，加上存款，應該可以湊到頭款，之後貸款我自己努力慢慢還，加上是跟認識的人買房多少比較好談….←這是我媽說的

那間房雖然不大，印象中大概20幾坪而已，不過不是在大潤發那一代，是比較偏在台視附近，走路就可以到京華城，離東區也算近，我媽一直認為點不錯，加上京華城改建有望，容積率的問題如果解決，那區說不定會繁榮起來，總之她想投資

而我是很猶豫到底要不要背房貸，當然也希望可以有房，可是想到要背房貸就很驚阿~~
(請容許我先不說出談的價格，因為有認識當然可以談得比較低一點，但對我來說還是爆炸性的貴，房貸換算下來大概要佔我跟未婚妻總收入的一半)
我也期待京華城如果改建，未來轉手說不定還可以讓我再賺，但京華城問題不知道講多久了，又不是未來幾年內可以看到願景的
(拜託政府或是誰解決一下吧…)

以上敘述如果有不完全的地方請大大們見諒
不知道大家看完有什麼建議?
是否建議置產?
有住八德路周邊的朋友嗎