想請教對法令有所了解的網友，案例是這樣的，一個家庭原本有夫妻和2個就學未成年的小孩，房屋原本是在太太名下，但太太後來因病去世，房屋就由先生和2個小孩繼承。現在先生想要用房屋當抵押去辦貸款，但房屋是3個人共同持有，這樣貸款辦得下來嗎？如果想要將房子改為先生一人持有，不知要進行哪些手續？有哪些方式可行？
