習大大
房子是拿來住的，不是拿來炒的
住?炒?
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對一個投資者，房地產沒有過熱或泡沫化的問題，只有賺和賠的問題
對投資客來說
再貴的房子都有人買.......................
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景氣好壞都有人賺錢，想不賠錢最好的辦法就是 量力而為 瞭解風險
1. 清楚你有多少現金流。
2. 清楚利率、保險以及房屋的修繕費用。
3. 清楚具潛力地區 好地點不僅未來升值空間高，出租時租金也高。
4. 清楚投資目標 經濟好的時候 可以快速獲利 在經濟不景氣的時候可能就要花一段很長的時間。
風險種類如下：
(1)市場競爭風險是指由於房地產市場上供給過多，市場營銷競爭激烈。
(2)購買力風險是指由於物價總體的上升使得人們的購買力下降。
(3)流動性和變現性風險因價值量大、占用資金多，決定了房地產交易的完成需要一個相當長的過程。
(4)利率風險。
(5)社會風險乃由於國家的政治、經濟因素的變動，引起的房地產需求及價格的漲跌而造成的風險。
(6)自然風險為因不可抗拒的因素，如地震、火災..人們對自然力失去控制或自然本身發生異常變化.....
不論景氣好壞
永遠有人賠錢賺錢
買了和身份不相符合的東西
...........................風險極高
結論:
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總論:
賈大大:
你不可能有先見之明，只能有後見之明
因此，你必須相信，這些小事一定會和你的未來產生關聯
你沒辦法預見這些點滴如何聯繫，唯有透過回顧，可以看出彼此關聯
所以你必須相信，無論如何，這些點滴會在未來互相連結
有些東西你必須相信
直覺、天命、人生、因果~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
