纖玉

1305分

樓主

纖玉

個人積分：1305分

文章編號：67092232

房貸要多久錢才會下來？利率是？

好像有些慢，有辦過的，可否談談多久辦好？

利率有些奇怪，有1.9多，2.5多的，差蠻多。

2018-01-11 17:01 #1

文章關鍵字

房貸利率

橘子媽媽

855分

2樓

橘子媽媽

個人積分：855分

文章編號：67092405

那天問了銀行說房屋貸款還是要看個人償債能力---就是看個人所得來決定，像沒有跟銀行打交道的---沒貸款沒信用卡之類的也很難貸款。

纖玉

1305分

樓主

纖玉

個人積分：1305分

文章編號：67092897

我拿繳費單給他看，一年繳稅超過50，還有存款證明給他看，證明有還款能力。他說可以貸。

奧圖瑪

466分

4樓

奧圖瑪

個人積分：466分

文章編號：67093141

纖玉 wrote:
我拿繳費單給他看，...(恕刪)

對保之後2天就去過戶..再過5天撥款..!1.61%

sgleepapa

593分

5樓

sgleepapa

個人積分：593分

文章編號：67093404

纖玉 wrote:
好像有些慢，有辦過的...(恕刪)

我想你講的應該不是購屋貸款，現在講1.9%或2.3%的應該是房屋抵押貸款，銀行說是週轉貸款。隨時可提領額度內的錢，也隨時可以還。購屋貸款利率行情應該是1.65到1.625%。

纖玉

1305分

樓主

纖玉

個人積分：1305分

文章編號：67093930

sgleepapa wrote:
我想你講的應該不是購...(恕刪)

沒錯，就說是房貸，不是購屋貸款。

bird1937

1390分

7樓

bird1937

個人積分：1390分

文章編號：67099666

各家銀行的房貸利率都會有些許不同, 還款方式也有些差異
像是青年首購利率就有1.6~1.8的差異, 寬限期也有2年跟3年的
而貸款人本身的信用紀錄跟在職公司大小也會影響貸款利率跟成數
有些銀行還會針對前100大或500大企業有特別的優惠方案
而放款時間就看銀行跑流程的速度, 小弟之前交屋是預抓3周時間

starrysky0039

22分

8樓

starrysky0039

個人積分：22分

文章編號：67106421

最近剛辦好貸款
我找了幾間銀行問了利率可能的範圍
選了幾間開始交涉
吿知房子的地點、成交金額、想貸款成數，貸幾年、目標利率
簽了幾份文件讓銀行去調聯徵、稅務資料跟任職公司確認
最快的一間約4天審核通過，其他約一週
挑了最低利率的貸。1.6%以下

有些銀行要綁其他有的沒的，像理財之類的，才願意降到1.6以下
有些銀行要有往來才給好利率

纖玉

1305分

樓主

纖玉

個人積分：1305分

文章編號：67107796

starrysky0039 wrote:
挑了最低利率的貸。1.6%以下...(恕刪)

那麼低，可告知是哪家銀行？或私訊給我。

也謝謝其他人的好資訊。

轟不讓

38分

10樓

轟不讓

個人積分：38分

文章編號：70067276

每家好像都不太一樣
不過可以確定的是只要信用狀況良好、有穩定的收入、不遲繳其他貸款費用，都會很快的撥款
對銀行來說你就是他們的優質客戶，不怕繳不出錢
聽朋友說自己從申請到撥款差不多一個禮拜內

如果不知道房屋貸款流程，這篇給你做個參考。

房貸要多久錢才會下來？利率是？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

房貸要多久錢才會下來？利率是？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！