大家千萬忍住，
過年絕對不要出門看人家買房，那些都是傻子
等到2030年房價跌到一折以下，
無殼蝸牛會變成社會最後存活的勝利者!
會不會到時候....
小周周的房子要一折法拍? 真是太悽慘了
「少子化衝擊 2030年房市大崩盤」 少子化恐將引爆房市大崩盤！根據統計，30歲以上是購屋需求重要門檻，2010～2017年房市主要買盤以「80後」世代為重要族群，10年間平均每年出生人數36.1萬人，尚能支撐每年30萬棟以上的房市交易量，但至「100後」每年平均出生人數下滑至22.6萬人，推估2030年起，房市每年交易量恐將下探20萬棟，房市將面臨巨大挑戰。 根據金融聯合徵信中心統計，2017年購屋貸款買房者年齡，以30～40歲占比最高、達35％，共3.9萬餘筆，其次為41～50歲、共3.3萬餘筆、占比30％，換句話說，30～50歲中生代族群，為房市購屋主力，占比高達65％。 根據屋比趨勢研究中心統計，30～40歲以上民眾，即「80後」世代(1980～1989年出生)，以30歲為購屋門檻計算，此世代為2010～2019年間房市買盤主力，此期間平均每年買賣移轉棟數約32.4萬棟，而「80後」平均每年出生人口數為36.1萬餘人，要撐起每年30萬棟以上移轉量，尚不成問題。不過，「90後(1990～1999年出生)」、「100後(2000～2009年出生)」這兩個世代平均每年出生人口僅有31.6萬及22.6萬人，預期當2020～2029年的房市買盤主力落到「90後」世代時，很難再撐起每年30萬棟以上的移轉量。 http://www.chinatimes.com/newspapers/20180212000418-260114 |
