討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

rio0925

125分

樓主

個人積分：125分

文章編號：67931283

請問新北捷運新莊站

請教各位專家

朋友欲在新北捷運新莊站, 出口附近大樓購屋, 請問該地區地質為土壤液化區, 禁得起蓋那麼多新高樓嗎？有沒有什麼地質方面的建議？

目前新莊的成交價大約在50萬/ 坪？下跌趨勢？

成交不是小數目, 拜託大家更多資訊了

2018-03-29 14:09 #1

文章關鍵字

新北捷運新莊站

191分

2樓

個人積分：191分

文章編號：67935960

rio0925 wrote:
請教各位專家朋友欲...(恕刪)

地下如果有挖到B3應該就沒甚麼太大問題
最好是買新一點的大樓
新莊自住的話建議可以考慮頭前重劃區
居住品質不錯

rio0925

125分

樓主

個人積分：125分

文章編號：67937446

mobile01usr wrote:
地下如果有挖到B3...(恕刪)

謝謝

因為有長者要入住, 較希望能離新莊捷運出入口越近越好. 頭前重劃區那邊比較靠近機場捷運, 可能不太會列入考慮.

話說新莊站那附近的大樓, 有一坪60萬的行情嗎？永鼎王朝建案怎麼蓋好了都不賣呢？

rio0925

125分

樓主

個人積分：125分

文章編號：67986212

自頂一下, 新莊有置產的朋友可說一下嗎？

49分

5樓

個人積分：49分

文章編號：67986425

rio0925 wrote:
謝謝因為有長者要入住...(恕刪)

新莊現在沒有一坪60萬的行情，50萬都不可能了，由其是緩跌趨勢。

如果回到2014房市頂峰，還有可能，好奇的是什麼東西讓你感覺有60萬的

16分

6樓

個人積分：16分

文章編號：67989466

小弟去年買在離新莊捷運站走路約10分鐘的建案，價格是四十初頭。如果要一下樓就是捷運站，價格應該是會更高沒錯。
至於值不值得這價位，大大可以自行判斷。

terrybog

65120分

7樓

個人積分：65120分

文章編號：67989704

rio0925 wrote:
自頂一下, 新莊有置...(恕刪)

新莊的朋友入手實際價格3字頭，你還是多看多實際了解比較好。

lucc543

455分

8樓

個人積分：455分

文章編號：67990596

rio0925 wrote:

謝謝

因為有...(恕刪)

沒有那麼高的行情。投資客就是把新莊的房價搞的很臭，其實根本就沒有人知道新莊真正落底的價位，喜歡也不是不能進場買，只要靠近捷運站都很讚，最好就是捷運站旁，這麼喜歡就殺到50以下，60實在是有點被當盤子。5左右大概是「泰舍至善元」這種豪宅等級，地點很強，在新莊正市中心，價格就是要用力壓到底，如果可以壓到4字頭就對了

lsr1017

505分

9樓

個人積分：505分

文章編號：67991501

我現在住新莊運動中心旁，離捷運站不到五百公尺，在近新莊捷運站的行情為什麼會高的原因，主要還是因為這裡市中心先開發區域，目前都是老公寓，新案實在很少，再加上臨近捷運、學區、新莊運動公園，只要夠實力的建商，怎麼可能賣你便宜？
因為老公寓多，整合不易？至善元能整合這麼大塊土地算是很難得的建案，未來如果我們有都更的話，是可以考慮！

riklin

6548分

10樓

個人積分：6548分

文章編號：67992338

有50-60萬/坪的預算何必選這裡呢.....捷運站對岸就是殯儀館

1
2

小惡魔廣編特輯

618 火力全開！MSI AI 筆電大軍震撼降臨，爆殺優惠再送$666電子現金

LG Styler 第二代蒸氣電子衣櫥-極淨護衣品味如新

防霾紗窗怎麼挑?吸附力是關鍵!世界級的抗敏防霾紗窗Poll-Tex普特絲

破解選擇障礙！挑出你的 Mercedes-Benz 最佳純電夥伴！