stu900037

4分

樓主

stu900037

個人積分：4分

文章編號：74928053

自售代書費

總價980萬，貸款600
屋主自售沒透過仲介
代書是貸款銀行找的，想請問代書費合理嗎，網路上查詢都介於15,000-20,000之間，謝謝各位

2019-10-07 12:58 #1

文章關鍵字

自售代書貸款總價屋主網路仲介代書費貸款銀行 980萬 600

Bazooke

5333分

2樓

Bazooke

個人積分：5333分

文章編號：74928784

沒有甚麼合不合理，
代書很大部分都是在賺服務費
不滿意就自己去找代書
你就去找２萬以內願意幫你的

kuan93

2911分

3樓

kuan93

個人積分：2911分

文章編號：74929215

stu900037 wrote:
總價980萬，貸款600...(恕刪)

講錯了

sking17

1939分

4樓

sking17

個人積分：1939分

文章編號：74929634

你怎麼不一開始就自己找代書?
現在錢在銀行隨便他掏，
就是不合理能夠怎麼樣？

yesno73710

0分

5樓

yesno73710

個人積分：0分

文章編號：74930451

沒錯阿,左邊的代書費是17075,就是你說的15000-20000內呀

右邊是地政事務所收的登記和設定規費,貸款600萬,設定規費就7200囉

剩下的就是移轉規費囉

sylviashu

602分

6樓

sylviashu

個人積分：602分

文章編號：74931418

kuan93 wrote:
自己辦就可以.很容易...(恕刪)

+1，真的自己辦就好，一天就可以辦好

kuan93

2911分

7樓

kuan93

個人積分：2911分

文章編號：74932128

sylviashu wrote:

+1，真的自己辦就...(恕刪)

講錯了

sylviashu

602分

8樓

sylviashu

個人積分：602分

文章編號：74933152

kuan93 wrote:
1天怎麼可能辦好.銀...(恕刪)

銀行徵信—-對保—-放款這些就算找代書耶要自己去吧
所以銀行借款申請書與設定抵押這可以一起做
但要先找銀行談好貸款額度，這本來就是自己要做的

一天是指去地政過戶與設定抵押所花費的時間
當然過戶完稅要一段時間吧

JINDERLANDOFFICE

2594分

9樓

JINDERLANDOFFICE

個人積分：2594分

文章編號：74937053

stu900037 wrote:
總價980萬，貸款600...(恕刪)

代辦費17075，算便宜的了!!

你不能把規費也灌進去阿!!
你要貸款幾億，幾十萬規費也要算進去嗎??

樓上一堆說自己辦的，別相信，還一天辦完呢??報稅至少就三天!!
地政就算你有熟人，也要兩天。初審複審登簿校對出狀，又不是都你朋友。
設定自己辦還OK，
你這是買賣+設定+實價登錄
賣賣還要報稅，
上面說自己辦的，是貸款，
買賣找代書吧!
要是不會，一個實價登錄就可以搞瘋你了!

JIN DER LAND OFFICE

kuan93

2911分

10樓

kuan93

個人積分：2911分

文章編號：74938812

JINDERLANDOFFICE wrote:

代辦費17075...(恕刪)

講錯了

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