各位mobile高手大家好,近期家族得知曾祖父有土地尚未有人繼承,我祖父、母已經過世,所以是我姑姑叔叔及我爸要辦理繼承……
很尷尬的是,曾祖父後來有再娶,但是“新”曾祖母並未和我祖母辦妥養子女關係,所以導致曾祖父遺產繼承人切割成兩部分,且他們膝下無子(無繼承人)

目前繼承系統表等相關文件已經備妥送地政要辦理繼承,繼承系統表如下:
請教各位有關土地繼承問題!
地政這邊是說我們辦理繼承那1/2沒有問題,但是需要另外那1/2繼承人也要一起出現辦理繼承,如沒有繼承人,必須出現一個財產管理人才能走完繼承程序……。

想請問大家,
1.不能只繼承屬於我們的1/2而不去理會另外1/2嗎?

2.我們有去戶政查閱張李OO部分,確定沒有任何繼承人,那是否由我們利害關係人(被繼承人之繼承人)聲請擔任財產管理人,還是一定要找地政士或是律師呢?
目前我們利用這方法檢附相關資料送法院,得到以下回覆:
請教各位有關土地繼承問題!
土地價值(都是水利地)沒有很多,但因為是圍繞在住家周圍,不想影響出入,故想快快辦理繼承(已經花了快2年的時間了)
kingofvet wrote:
各位mobile高手...(恕刪)

不去辦理也不會影響權益
也就是不會充公的
就放心的使用吧
kingofvet wrote:
各位mobile高手...(恕刪)

如果日後有想賣的念頭
早點作土地鑑定+分割清楚比較好

另外 無主土地
被地政機關將列冊管理15年之後 就會被充公..........
為了你的子孫好
趕快去查一查吧
84865426 wrote:
如果日後有想賣的念頭...(恕刪)

有繼承人不算無主土地吧
和我老婆遇到的差不多
12年了
兄弟要姊妹放棄繼承

姊姊要分一份
我老婆要放棄給兄弟分
再加上一位從小送養無往來的
不知在哪裏
她也不出面
公所寄單來催要辦理
不然會怎么樣等
北林 wrote:
有繼承人不算無主土地...(恕刪)

應該是算無主地吧
名下已經無主人
懶人國 wrote:
應該是算無主地吧名下...(恕刪)

應該是用稅金單吧~~~
多年未繳 或沒收到
趕快去查一查

加上沒有土地鑑定分割的話
日後被外人買走一部分
會是一個很麻煩的問題
要確認張李OO是否有兄弟姐妹??
在辦理 繼承 時 一定 要找出所 有 繼承人 資料 (不管 其他繼承人要不要處理)
不能只辦自己的部分 ........................結論就你所提供所看到的資訊 是不能只辦1/2部分

(1) 先從繼承人找起
有請 戶政 找一下張李 女士 是否還有 其他 兄弟姊妹 而且比她晚過世 先找找看
有的話 就以繼承方式辦理 (不過我想 你們 辦一段時間 了 也許有找過了吧)
PS: 有時戶政在找繼承人時 有時候會漏掉 尤其是年代比較久的戶籍 (可去不同戶政事務所 查調看看
雖然全國戶政都有 連線 但使用戶政系統的是人 每位戶籍承辦人經驗及細心程度 也會有所不同 純粹經驗分享)又或許發個函給戶政查找 有沒有找到 也會發文給你們

(2)如果有找到 繼承人 而繼承人 不願出來 辦理 那就直接辦理 公同共有繼承(那就單純許多 )
我想應該也不用繳遺產稅了


(3)遺產管理人 要不聲請 指定 公務機構 :比較常看到的是 指定 國有財產署(無人承認繼承之遺產 最後也後歸屬 國庫 )所以有的法官會直接指定國產署 擔任遺管人(雖然國產署 意願不高)
北林 wrote:

不去辦理也不會影響...(恕刪)



你錯了,這種情況的確是無主地,因為地主已經死了...

通常在過世的半年內會接到地政通知去辦理繼承,不然過15年的確會充公
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