timliu5358

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樓主

timliu5358

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為何大家都怕地主戶啊？搞不懂

每個新建案大家都會討論到地主戶多少等等問題想請教大家地主又不是流氓惡霸為何大家都很怕? 都更怎可能沒地主戶? 重劃區也都會有地主戶啊！想聽聽大家意見地主戶是如何可怕!

2020-05-10 18:02 #1

文章關鍵字

地主戶新建案地主問題重劃區

黑羽斷翼

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2樓

黑羽斷翼

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timliu5358 wrote:
每個新建案大家都會討論到地主戶多少等等問題想請教大家地主又不是流氓惡霸為何大家都很怕? 都更怎可能沒地主戶? 重劃區也都會有地主戶啊！想聽聽大家意見地主戶是如何可怕!

地主戶其實不可怕

可怕的是比例

如果地主戶比例過高

管委會基本就是他們說了算了

畢竟你很難找到足夠的人對抗他們

Biggest King

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3樓

Biggest King

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timliu5358 wrote:
每個新建案大家都會討(恕刪)

（土）地主通常想法老舊，跟不上時代，又很難溝通，加上戶數多，還是不碰爲妙，否則會氣死。

testme

459分

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testme

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地主戶通常都是認識的人, 如果比例太多掌握了委員會
外面搬進來的人就無法做事了

cust123456789

但是我遇到明理的地主戶，管委會他們主導，都會很有效率的處理公眾事務。....例如，公設點交，額外再凹建商洗外牆，還感應燈具.....之類的...由地主戶主導，非常強勢...效率也高

2022-06-02 4:31

cust123456789

個人覺得地主戶是兩面刃。

2022-06-02 4:32

97貓貓

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97貓貓

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看運氣吧，房價低的地方也有有素質的地主，房價高的地方也有超爛超鳥的地主。
但以現在台北來看，要找素地很難了，大多都有地主。
地主不是壞事，但遇到一個爛的整個管委會、建商都會頭痛。
同理，購買戶有些素質也很差！
所以還是看運氣啦

Trillionaire2020

13186分

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Trillionaire2020

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97貓貓 wrote:
看運氣吧，房價低的地(恕刪)

雙北市很多地主原本家裡都是奴工，後來三七五減租才分到土地。

雖然因為運氣好，房地慘賺了很多錢，但是很神奇的，這些地主的生活習慣、想法、行為、態度、做事方式都還停留在當奴工的水準。並沒有跟著時代進化。

BTW, 在三七五減租之前的地主，家世、教養都很好，但這種人不太會住在社區型的住宅，所以一般人也遇不到。

所以能避開田僑仔，就避開。