求救:房仲要求簽延遲交屋合約

第一次購中古屋
但卻無法在交屋日期完成交屋
因協助對保的銀行人員
委婉告知我們代書動作都比較慢
作業時間都會告知約需幾個工作天
但都壓在最後一天完成
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目前房仲希望我們簽延遲交屋合約
但我方也都按照合約約定日期匯出款項
也已花錢看好入住日期
還有裝潢.電器.油漆工班要估價施工
目前也是租房中
這樣就得再花錢租一個月
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因此上來詢問大家
是代書問題還是我們買家問題
以下為時間軸

8/09(日)→簽訂合約並約定交屋日為10/8
8/12(三)→第一期簽約款匯款
8/13(四)→仲介費匯款
8/14(五)→繳納財力證明與房屋資訊送銀行審核鑑價
8/19(三)→第二期用印款匯款
8/20(四)→銀行鑑價完成並填寫貸款申請書
9/02(三)→銀行核款完成
9/07(一)→回覆銀行貸款總額並由銀行端通知代書核款結果
9/10(四)→代書回覆銀行端貸款批准
9/11(五)→匯款完稅款＆稅費
9/18(五)→對保填寫
9/23(三)→代書送地政過戶
9/27(日)→房仲驗屋

代書回覆
10/6(二)→撥款代償
以上

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另還想問
10/6完成撥款代償 後還需要多久會交屋？

代書回覆告知
(1)10/6撥款代償
(2)清償證明,預計3-4個工作天左右會核下
(3)待塗銷完成
(4)即可交屋時間喔

再請各位先進 指點一下
如果是我的問題或銀行作業問題
我會願意接受也謝謝各位朋友點出問題
但如果是他人動作較慢
卻要求我們延遲交屋造成衍生的財務損失
我就不簽定遲延遲交屋合約
並求償違約金

謝謝各位朋友了