一個國家房價 以大趨勢而言 是依照它在國際社會的地位而浮動
如果國際地位越重 自然房價會提升 反之越低房價一定也會跌
討論區上的 少子化 人口數 薪水還有繼承或者軍事戰爭 等等
老實說 這些都只是輔助的力量而已 永遠不會是主因
如果你覺得 台灣是鬼島 福利爛透了 官商勾結腐敗不堪 台灣沒有未來 國際上沒有地位跟尊嚴
那你就可以大膽預測 台灣房價會跌
但如果相反 你覺得台灣會越來越好 國際價值越來越高 或者 覺得幸福指數名次也會更高 等等
你可以放心預測房價絕對不會跌
香港 日本 大陸一級城市 美國重要城市等等
房價高低 本來就不是當地居民或者民生議題能左右的
講白話就是
如果台灣價值高 就算人口只剩下一千萬 保證房價一樣高
如果台灣價值低 就算三千萬人口 房價一樣跌
所以你覺得台灣會更好 就放心買
你覺得台灣鬼島會墮落 就不要買
跟民生議題沒有關係 就算有 也只是短期的波動而已
不管多多如何異口同聲 不管空空如何努力帶風向
老實說 都阻止不了大趨勢的走向
討論選哪一隻螳螂 薪水螳螂 人口螳螂 等等 都檔不了趨勢這台大車的方向 只是發洩情緒而已
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資本主義中房價飆漲, 皆是因為房產淪為 "商品" 的原因
而且在政商關係的架構下, 形成一種不合理的 "規矩機制" 才會讓富者恆富, 貧富差距拉大
樓主有沒有去想過
假設國家當擔保
青年首購完全 0 頭款 (不准轉手投資, 需要名下在同城市無某價位以上的房產, 能全貸購買的房價控制在一定的所得比之中)
跟你賭, 房價一定快速回歸真正的供需需求機制 (我是不好意思說會崩盤啦)
為什麼? 我租得起 2 萬元房屋的房子, 就付得起 2 萬元的房貸
差別在於很多想買屋的人沒有頭期款, 有錢人有頭期款
當有剛性需求的人不再需要租房子而是都買得起自己的房子
就是投資客慘賠跳樓的時候
所以重點在哪? "遊戲機制" 的不公平
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george306 wrote:
需求
食 衣 住 行 育樂 在資本社會裡面那一樣不淪為商品
就連大自然的水 或者海水 都有人販售
這是資本主義下的必然 所有人知道共產主義最公平但是人性上是不可能執行的
或許食 衣 行育樂 你負擔的起 但還是很多窮人 苦不勘言 覺得很貴很貴
這些人是否政府也應該給與幫助 讓他們過的跟中產階級一樣
如果是 那就是共產主義 而不是資本主義
當然過度的炒作 政府應該要出門制止
但依照大局來看 台灣85%的民眾 不希望政府干預 這也是資本主義的產物 就是自由
除非政府走向集權
就好比所有收入未達五萬者 政府免費提供吃喝的道理一樣
如果今天政府大量幫助窮人 相信也會很多人 會走向街頭 罵政府浪費公帑
重點不是民生經濟的措施如何
而是台灣價值的走向
我舉個誇張的例子 如果台灣獨立了 又成為四小龍之首 請問 房價會跌嗎 老實說 我保證連政府都很難壓抑政府能做的 只能緩慢成長
因為是趨勢
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我好像…懂了什麼
全球房價前十高曝光！冠軍「天文數字」震驚網：遠超第二
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