虛坪制只是行銷詐術,掩蓋實際房價其實很貴

虛坪制只是行銷詐術

若換算世界趨勢的實坪制
台灣房價早就每坪百萬起跳
Zioso777 wrote:
虛坪制只是行銷詐術

若換算世界趨勢的實坪制
台灣房價早就每坪百萬起跳



對對對

所以千萬不要買

去國外

看要移名南非不

南非繼日本零元房後最近在01很紅唷

出門吃飯只需要穿件防彈衣而已
大家一起移民++++++++++++++++++
很棒的分享..
我也支持實坪制,因為我家公設超少
不過政府當然不會傻傻的改這東西啦
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虛坪制只是行銷詐術

若換算世界趨勢的實坪制
台灣房價早就每坪百萬起跳
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房蟲會跟你說
不是都列在上面了
自己乘個 1.3x倍很難嗎?

高麗菜10元
但是
現在你在市場上買不到

這就是政府要幫忙掩蓋的真相

菜蟲要賺價差
房蟲也要賺價差

菜農開放自採10元
就被同業說破壞行情
被政府給補償

所以說
原物料上漲跟房價一樣
都是被炒作出來的

實際上根本就不缺

只是原物料是每天都要用
政府需要出來緩頰

房價就是溫水煮青蛙
政府用低利和高額貸款來掩飾

房蟲就是依附在這政策下的寄生蟲

政策不改

再怎麼打炒房
房價都是漲
aa11zzxx
0.65x1.3=0.845,房蟲國小數學都不行,也能吸別人血,果然厲害。
夢妖妖
高麗菜10元 你自己帶工具去割 自己去載阿 都不用工人工具貨車喔 賣菜的攤販不用租費請店員也不用錢喔
Zioso777 wrote:
虛坪制只是行銷詐術若(恕刪)

當年是正府和一群建築商坐下來商議,正府答應用虛坪和公共面積等策略,來保障建商一定有的利潤成數,所以後來建商玩的就是大廳.公共造景.公共空間.停車場等,以低成本的設施來衝高獲利
Ace.H
大廳還要裝潢和公共設備,如何低成本?公共造景不計坪。停車場,是指地下室嗎?地下室建造成本比地上的物高,不知道嗎?大部份坪數是由買車位的人負擔喔!當年是政府和商議出虛坪制?歷史沒唸到[沒有不敬的意思]
一葉扁舟
你是從消費者購買到的價格來看成本高吧?你是建築業或建築師嗎?從哪得到這些答案 ,怎麼我搞建築的無法認可呢?
重點還是就是有人買得起
公設坪數持份,買賣合約內容與權狀如何登記,都是政府的規定,法理上我國並無虛坪制的制度。

有人不過就是想搞,公設白送不計價。

請趕快去提案修改,最好連同我國採行物權主義的登記等都搞清楚,一併全套修改。不要每次都提半套,都沒結果。

老問題了,月經文。
法規都是有專家所評估制定的

跟大部分人原本的既有想法不同,但思考是可以改變的
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