2371分

樓主

個人積分：2371分

文章編號：84109698

唯有實坪制且公設免費，才是揭露真實房價

唯有實坪制且公設免費
才是揭露真實房價

建商與代銷與仲介應該秉持著誠信原則
應一開始就告知消費者（而非問了詳細才知）
室內面積的實際可用坪數
與房屋實坪價格！

全世界都是實坪制
全世界公設不計價
若公設豪華當然會實坪單價開高。
若公設能省就省就實坪單價開低。

2022-02-06 1:24 #1

文章關鍵字

實坪制房價房價建商房屋消費者室內面積實際仲介代銷價格誠信原則

黑羽斷翼

40011分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：40011分

文章編號：84109760

Zioso777 wrote:
唯有實坪制且公設免費
才是揭露真實房價

建商與代銷與仲介應該秉持著誠信原則
應一開始就告知消費者
室內面積的實際可用坪數
與房屋實坪價格！

有那一個建商或仲介在賣房子時

敢不清楚明白的告訴你市內坪數的

說出來..我幫你爆光那個黑心的建商或仲介

旦房屋實坪價格=-=

這幫不了你...自己拿計算機按一下就好

如果連計算機都不會按..幫不了你...

怎麼整個過年都有這種不會按計算機的人出現=-=

blueled

過個新年會笨三個月

2022-02-06 12:51

柯基犬

+1

2022-02-07 21:06

一鴛一

27326分

3樓

一鴛一

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文章編號：84110060

你有沒有買過房？

你知不知道合約裡面寫什麼

為什麼會不知道實際坪數是多少？

今天哪一個大樓建商簽約時

敢說賣你30坪可使用範圍30坪

都嘛清楚明白你才簽約蓋章

公設免費？？

你知不知道隔壁菲律賓實坪制

公設免費，但是灌在總價裡

馬尼拉賣你幾千萬的鳥籠

然後你平均薪資才1萬1

還要繳管理費

然後公設不是你的

gogotaiwan

你去非洲沙漠看要畫幾個車位，我相信也不用錢啦～無聊～

2022-02-06 10:45

台南阿翰

送車位小意思，愛滋病也是免費接種！

2022-02-06 15:05

一鴛一

27326分

4樓

一鴛一

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文章編號：84110074

george306 wrote:
哈哈哈, 笑你不知道南非的停車位是免費的~~ 台灣人當潘仔一個還要買好幾百萬台幣

我記得你說你住在南非9年

所以一直推薦南非透天別墅

一個全世界愛滋病密集度第一的國家

平均每13位就有1位有愛滋病

麥當勞還要裝防彈玻璃

出門去吃個飯估計開裝甲車

要什麼車位

近幾年貨幣貶值50%以上的低薪國家

居然還沾沾自喜停車位不用錢

你再怎麼推薦南非房子便宜，車位不用錢

正常台灣人還是不會過去定居的

真心不騙

一鴛一

南非愛滋病密度第一不是我說的，是聯合國前幾年公布的，你自己也說「只要不落單」，基本上不會有事[真心不騙]

2022-02-06 12:47

黑羽斷翼

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=29866

2022-02-06 19:40

紅塵傲笑

3979分

5樓

紅塵傲笑

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文章編號：84110090

Zioso777 wrote:
唯有實坪制且公設免費...(恕刪)

蓋公設不用成本嗎？！
為什麼可以要求免費！？

同理！反正公設都可以要求免費了！
怎麼不乾脆連房子也一起免費不是更好嗎？
我發起台灣也要零元屋活動！
希望也大家一起支持集氣～

hob5378

[笑]

2022-02-06 10:26

黑羽斷翼

40011分

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黑羽斷翼

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文章編號：84110430

george306 wrote:

哈哈哈, 笑你不知道南非的停車位是免費的~~ 台灣人當潘仔一個還要買好幾百萬台幣

我只好奇

現在南非狗上街頭

需要穿防彈衣嗎??

leon555

51分

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leon555

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文章編號：84110762

買房後才知道，假設1000萬房子，裡面有700萬是買土地持分，地上物才300萬，假設公設不用錢，也不會便宜到哪邊去，想也知道只會操作地上物的價錢，建商可以玩的方法太多了。

omniyeh

22652分

8樓

omniyeh

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文章編號：84110850

Zioso777 wrote:
唯有實坪制且公設免費
才是揭露真實房價

就說嘛！實坪粉活寶就是要公設免費，講其他根本就是障眼法，混淆視聽而已。無賴行徑，沒有要來講道理的。

gogotaiwan

3457分

9樓

gogotaiwan

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文章編號：84110870

講白了啦～

何謂真實房價～你買得起、也買了才是真實房價～

你買不起、沒有買... 那對你而言永遠都是虛假的房價～

這就跟一堆人喊什麼房價高不敢生一樣～難道有了房就保證會生？？？

一是你真的生的出來？二是想必你接著又要靠腰說什麼薪水低、托嬰貴、奶粉貴、尿布貴...巴拉巴拉了吧！？

所以不管是房價還是生育率，政府要投資源之前要先釐清問題，確認好目標～

那些只會哀哀叫的根本沒資格拿資源～政府要讓有生的、有買的降低負擔！！

你願意犧牲生活享受來背房貸？那就給你低利率！

你願意生小孩？生一個給你多少補助或降多少房貸利率！或者像日本一樣，每多生一個就給你降幼稚園學費！

其餘的～根本對社會無貢獻，管他勒～

柯基犬

句句在理👍

2022-02-07 21:08

chinshentw

827分

10樓

chinshentw

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文章編號：84110914

我認同實坪制啊, 資訊當然越多越透明越好, 可是現在這些資料在斡旋時會不知道嗎? 正常狀況買房子時有哪個買主不知道自己實際的使用坪數? 哪個代銷或房仲甚至是前屋主會對這個訊息隱瞞說謊? 何況公設跟房子就是一起出售的, 就像今天店家出了一個不可分售的套餐, 硬要去算主餐占多少, 附餐值幾許有意義嗎?

房子值不值得每個買主自己有把尺, 反正就是整個package一起賣, 不要拉倒, 市面上有其他的選擇, 去找公設比低的買就好了啊, 戶數不同分擔的公設就是比例會有差, 哪有一體適用的標準?

台灣的房價的確不低, 我也認同交易實買賣雙方都應該充分揭露及理解標的資訊, 可是寄望實坪制就能讓房價變低, 根本找錯戰場弄錯對象

唯有實坪制且公設免費，才是揭露真實房價

小惡魔新聞台

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