請問台灣房屋狂跌15%、20%以上，
第一個受害的是不是剛買房貸款的年輕人?
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你家房子幾年了？要幾個半價來賣？
我現在住的房子，新屋400多萬，我買200多(同時期同社區賣接近300)，最近同社區賣400多，你的10年半殘價格看來失準了！
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ebola01 wrote:
請問台灣房屋狂跌15%、20%以上，第一個受害的是剛買房的年輕人?..(恕刪)
答案：不是！是金融業者！
房屋買賣幾乎脫不了貸款，尤其新屋，貸款比例為70-80%，當房地產價格劇烈波動20%，則會造成金融業者抵押品價值下跌，法拍物件將會大幅增加。
政府不會放任房地產價格劇烈波動，造成金融體系崩壞，所以為什麼買房是最穩的投資？
因為房地產除了是剛需外，更有政府在背後支撐其價格穩定性，這跟股市的國安基金差不多的意思。
那房地產不會跌了？
也不是，很多鄉下的房子，買1000萬，貸800萬，繳完30年貸款後剩700萬的價值，房地產價格下跌的呈現，往往在你繳完貸款後才會呈現…..，然後為時已晚…….
所以又回到location location location
Location好的地方大家搶，跟好男人一樣，出手慢就沒了，還等下跌？
財富、家庭、健康，目標120歲！
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