10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：87292958

來看房的房客篩選標準？

前陣子看到臉書有人在討論爸爸幫小孩看房，我以為會有很多人覺得這樣比較好，至少證明了經濟能力是可以的，結果底下一票人說建議不給租！因為我自己也是租人家房子的，當初看房也是拜託爸爸幫我看的，想說長輩可能在意的眉角比較多，加上自己又是第一次租房子很多細節會漏掉，房東也表示歡迎，最後一住就是三年。所以很想知道到底房東對來看房的房客篩選標準是什麼？

（但總歸一句，有錢當房東真的好好....）

2023-04-19 15:45 #1

文章關鍵字

房客篩選標準爸爸臉書小孩房東房子細節經濟能力租人家長輩

redwine01

1179分

2樓

redwine01

個人積分：1179分

文章編號：87293199

Rita linnn wrote:
前陣子看到臉書有人在...(恕刪)

你不知道嗎, 全台灣六都蛋黃區裡最精華的房子的房東全都在這個版上, 每個人的房子都在高鐵捷運明星學校附近, 幾乎用爬的就到了, 所以他們的房子絕對不怕租不出去. 他們挑租客就是不要老，窮，魯，菸，酒，寵，不報稅，不掛戶籍，不能長的不順眼，不能看空，態度要好，工作穩定，作息正常，這一點點要求而已.

兩難

只要房租每月正常繳出來，是窮是魯對房東沒差，因為就是大多數窮跟魯，才會來租房，至於報稅入戶籍就因人而異，不一定是每個都不願意，通常不願意的是怕麻煩，不是增加稅金多少的問題

2023-04-19 16:29

兩難

1103分

3樓

兩難

個人積分：1103分

文章編號：87293206

1.只租單一性別，不男女混租
2.長太帥或太漂亮的不租
3.連兩個月押金都拿不出來的不租
4.幫人代看房非本人來的不租
5.爸媽爺奶帶來看的媽寶不租
6.外籍的不租
7.沒錢還一副屌樣的都市乞丐不租
8.囉哩叭嗦問題一堆的不租
9.一進來就說要拍照的不租
10.沒有一周內要簽約入住的不租
11.年紀50歲以上的不租

以上是個人專職11間套房房東

到目前為止累計15年的原則

只是個過程

93554分

4樓

只是個過程

個人積分：93554分

文章編號：87293245

redwine01 wrote:
他們挑租客就是不要老，窮，魯，菸，酒，寵，不報稅，不掛戶籍，不能長的不順眼，態度要好，工作穩定，作息正常，這一點點要求而已.

還要提早半年, 一次繳清一整年房租,

要照三餐向房東問安.

三節送禮給房東.

萬不得已要搬家的話, 家具免費幫房東換新, 重新粉刷油漆, 讓房東的出租房越租越新.

最重要的是, 不能有想掛就掛在房東出租房裡面的行為.

挖鼻孔

達克瓦

36936分

5樓

達克瓦

個人積分：36936分

文章編號：87293446

Rita linnn wrote:
前陣子看到臉書有人在...(恕刪)

1.性別：女>男
2.年齡：20 >30 >40
3.居住人數：1 >2 >3 >4
4.居住者細分：單女>單男>雙女>夫妻>夫妻+小孩>單親拖小>雙親托老>單親拖老
5.職業別：醫藥護>公職>1000大>製造業>教職>餐飲服務業> 八大>業務>保全>外送
6.習慣：不吸菸、不養寵、不燒香優先

財富、家庭、健康，目標120歲！

多多空空

4536分

6樓

多多空空

個人積分：4536分

文章編號：87294707

你好我是小時候就跟房客住的房東小孩

我只在意有沒有抽菸有沒有押金有沒有工作

不會覺得家長幫忙帶看會怎樣

其他事情事先要說清楚

沒有說的就是照我自己的標準去做

太超過的才會請對方搬走

但黑臉通常不是我我只負責收錢

沒有破壞或造成我得不便我是不會在意對方的

但是人太好房客就不好篩選都是租給弱勢居多

沒辦法以前家裡位置不好又是雅房所以便宜租

現在自己可以作主就會多篩選一下

但通常也都是來者不拒只要符合我前面的基本要求就好

來看房的房客篩選標準？

小惡魔新聞台

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