最近因家裡人口數增加，覺得現在的這間有點小，在物色幾間大一點的房子
本來有看到一間還不錯的開價8XX，本想跟仲介殺到800萬看可能嗎?
結果查了一下實登，上次轉手約一年前，價格630萬，看樣子是投資客
幫他算一下成本
房地合一稅45% 約65.7萬，
12.6萬上次仲介費
800萬這次仲介費就是32萬，
因為房子有裝潢過，廚具檯面爐子全換新，地板也貼新的
+全室油漆，假設花了30萬整理好了，
還沒加的有上次代書費，這次代書費，上次契稅，這次增值稅
兩次的履保手續費，一年的管理費，哩哩叩叩加一加居然快要接近800萬了
只能放棄了，
房子每次轉手只會越來越貴，根本就不會跌吧
除非沒有房地合一稅，仲介費改成不得超過幾萬元
而不是現成的6%
大概只有貸款繳不起的那種才會認賠售出吧!
個人積分：2888分
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深不可測之下一位 wrote:
不會跌，但沒人買
帥過頭揭新案近千戶大案火速完銷
感覺自備6%到交屋，搭配14%的優惠付款方式
再加上低利的新青安房貸真的很吸引人
如此快速完銷房價要下跌難度也很高吧!
4天完銷[^++^][^++^][^++^]
