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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

ouh80183

94分

樓主

個人積分：94分

文章編號：90033200

求解大家都怎麼問房仲的啊

各位大神安安
小弟房市小白一枚，存股多年如今前陣子在台積電的助攻下也算終於湊夠了頭期款，
也算是終於可以一圓與家人友有個小窩的夢了，這邊有些蠢問題想請教一下大家
大家都是怎麼找房子的啊？
我因為是要買中古屋，房源基本上就是房仲跟屋主自售，
自售先pass對小白我來說風險有點大，雖然看了很多房地產頻道像是，
TED、老吉、阿元、武哥等等等，但真的要實戰還是會心驚驚
房仲的話舉個最簡單的例子

求解大家都怎麼問房仲的啊

求解大家都怎麼問房仲的啊

前幾天在房仲公司外面繞了一下

求解大家都怎麼問房仲的啊

求解大家都怎麼問房仲的啊

像上面三間被紅色框起來的我都有興趣，我可以直接進去說想要一次看三間嗎？
會不會被當成來亂的，畢竟現在賣方市場房市熱到炸，
如果最後都沒買會不會因為印象不好，之後有好的房源我也被擋在外面
還是說是我多想了…

2024-07-22 20:08 #1

文章關鍵字

房仲大神安安小弟房市小窩台積電助攻下家人房子蠢問題房仲公司外面驚驚房仲

p33mcv

2301分

2樓

個人積分：2301分

文章編號：90033287

我自己是不懂，但是4000萬的房子說實在應該蠻難賣的。房仲看到有人買一定很開心。再來4000萬他收6%是240萬。他賣一間房子跟你們拿240萬，他求你都來不急了。還會嫌你是你想太多了。

1485分

3樓

個人積分：1485分

文章編號：90033382

ouh80183 wrote:
各位大神安安小弟房市...(恕刪)

才看三間？？
多看看吧～

omniyeh

22736分

4樓

個人積分：22736分

文章編號：90033819

坐而言，不如起而行，先走進去，表示您有要買房的意思。

當然，目前房市火熱，有位網紅房仲也在一些節目跟大家說抱歉，房市火不火，看同業態度傲不傲慢就知道。

11061分

5樓

個人積分：11061分

文章編號：90033873

ouh80183 wrote:
各位大神安安小弟房市...(恕刪)

1.貼在門口的很多都賣掉了，他只是價格有吸引力，放著讓路過的人進來詢問用的。

2.如果貼在門口卻賣不掉，那個物件很爛，沒什麼人想買。

自行開發
你可以自己開發找屋主，價格絕對最軟，跟屋主談好後，就去代書那邊簽約，履保、過戶都交給帶書去弄就好了。

通常自行開發可以找社區管理員介紹。

怎樣找仲介？
先鎖定區域，找區域內的幾家仲介，把你的預算、坪數、房型跟他們說，請他們把適合的案件line給你，你喜歡的再去看即可。

記得多找幾個仲介。
看房子至少看20間以上再決定。

10275分

6樓

個人積分：10275分

文章編號：90034179

ouh80183 wrote:
各位大神安安小弟房市...(恕刪)

先在591把自選條件輸入自然會找到合適物件，

然後打電話給房仲帶看屋看個二十間自然會懂。

jqol5650

109分

7樓

個人積分：109分

文章編號：90034278

想太多了，想要看的話直接進去問就好
至少以我跟信義交手的經驗來看還沒有被擋在門外過

C-J

474分

8樓

個人積分：474分

文章編號：90034408

大公司的房仲通常服務都不錯多問多看沒關係的!可多逛幾家店找到值得你信賴的房仲，有喜歡的物件就約帶看但一定要考慮清楚最好跟家人都討論過才下斡旋或下訂

1740TT

46450分

9樓

個人積分：46450分

文章編號：90034456

有錢還怕買不到房？多看幾間再決定，先了解自己需求再看看房，比較不會被房仲牽著走。

yeskia01

22945分

10樓

個人積分：22945分

文章編號：90034501

我習慣先上網找，
591，永慶，信義，這3個，
有喜歡直接打電話約看，
不要介意留電話，
因為如果仲介有新案會打電話通知。

經過看門口貼的也可以，
我站一下裡面就有人出來問候了。

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