甲說:
高通膨時代基本的民生物價會大漲，
而基本的民生物價大漲後，
如果一般受薪階級民眾的薪水沒有跟著物價一起大漲，
恐大幅減損其購屋能力，
一旦多數民眾的購屋能力大幅減損，
房價自然會大幅崩盤，
最終演變成:消費得起的基本物價大漲而買不起的房價崩盤。
乙說：
高通膨時代基本的民生物價會大幅上漲，
基本的民生物價大漲也會使房價一起大漲，
因為富人會想買房抗通膨，
雖然富人只佔總人口的少數，
但這些少數的富人卻擁有大多數社會資產，
所以即使多數老百姓買不起房，
房價依然大漲，
最終演變成:基本物價大漲房價也跟著一起大漲。
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究竟是甲說的正確還是乙說的正確？
高通膨時代房價會漲還是跌？
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The Dream Maker wrote:
甲說:
高通膨時代基本的民生物價會大漲，
而基本的民生物價大漲後，
如果一般受薪階級民眾的薪水沒有跟著物價一起大漲，
恐大幅減損其購屋能力，
一旦多數民眾的購屋能力大幅減損，
房價自然會大幅崩盤，
最終演變成:消費得起的基本物價大漲而買不起的房價崩盤
2024年的數據還不知道
以2023年來看，台灣家戶數有924萬戶
但是2023年購房的轉移棟數只有30.6萬間
換言之，只有 30.6 / 924 = 3.3% 買了房子
如果你的收入連民生物價都覺得吃力
會影響你的購房計劃
那不要說你不屬於購房的前3.3%
甚至你連前30%都排不進去
你是後面的70%
這是什麼意思？
就是這類人你不要想買房子了啦
乖乖租房子或等繼承就好了
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除像大陸那樣搞 ,不然要全面崩盤很難
而且通膨並不會讓你該繳的房貸變多 ,反而會繳的相對輕鬆,除非薪水沒漲+失業
薪水漲那幾毛錢, 跟沒漲不是一樣?...
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還是有難度，現在的情況感覺是停漲or緩漲，我覺得把那些實力不足硬要加入買的嘎出去就好多了
