空屋爆多房價淪陷？他直言：恐步入「多殺多」慘況
根據內政部最新資料顯示，2024年Q2全台待售新成屋高達10萬3,130宅，其中全台屋齡5年內新成屋空屋率最高的為基隆市，空屋率高達35.34％，六都中，高雄市、台南市與台北市空屋率也都逼近3成。
根據資料顯示，全台縣市屋齡5年內新成屋空屋率依序為，基隆市35.34％、金門縣35.18％、高雄市29.04％、台南市28.08％、台北市27.18％。然而基隆市空屋率居全台冠，平均每3間新成屋就有1間是空屋。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，去年第二季正處房市旺季，有著較多的新案待售量體也不意外，部分二線城市的新屋不多，將會影響待售率占比，實質上不用太擔心，畢竟量體不大，像基隆市的新案推出少，賣壓也偏屬個案，反而是直轄縣市的價格偏高，住宅量體又多，演變風險危機更大。
更值得注意在去年下半年乃至於第四季的買氣減弱，................................
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