大家好,想請教一下有經驗的前輩們 🙏
我目前有簽預售屋合約(還沒申貸、還沒對保),買受人是我本人,但因為個人規劃變動,想改成兄弟姐妹接手。
請問有沒有人辦過「買受人變更」的?這種情況建商會讓換人嗎?
想了解流程大概怎麼跑?會不會收手續費?大概要多少?有沒有人有實際經驗可以分享一下,非常感謝!
howareyou123 wrote:
大家好,想請...(恕刪)


預售屋換約給兄弟姐妹是在平均地權條例的除外條款的

所以換約免手續費

你可以直接打電話問代銷就好

通常就是約個時間一起去建商或代銷的辦公室換約 就是所有的文件重簽一遍

頂多就是再確認一下金流這樣子
預售屋換約給兄弟姐妹符合平均地權條例的除外條款,屬於「二親等內旁系血親」的範圍,
法條解讀是可以進行換約, 所以建商收換約手續費也才適法。
改名字容易, 提醒接手的親人購入金流需明確無虞
不要低估國稅局
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