交屋時發現權狀土地持分較合約書記載減少很多時,該怎麼辦?

請問網上的地產達人若建商交屋時發現土地持分較合約書減少1.5坪比例約7%可以向建商求償嗎?建商解釋說土地持分是依照各戶建坪佔總建坪比例持分土地,由公家機關核定,合約書當初記載只是預估,並非建商故意誤導。
這樣解釋合理嗎?應該接受嗎?想想土地一坪的價值是建坪的好幾倍如今持分減少恐怕會影響以後房屋轉售價值。
少1.5坪應該要爭取退款,這僅是我這非地產達人的想法
合約書可能有記載面積誤差互不找補範圍喔!請詳閱!

如覺不妥.直接找消保官備案準備協調!或舉證當初銷售給您時銷售人員的計算單總價方式..
我的房子交屋時也有誤差 有退款 建商主動
建商說的沒有問 (預估) 土地持分是由政府單位去測量的, 所以在合約書上面通常會註明 (通常會說在總樓地板面積的3%差異內)
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