tuan88

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tuan88

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文章編號：92121059

換屋人道走廊也放寬囉～

之前換屋簽切結一年先買後賣

現在延長半年 18個月賣掉即可

慢慢賣囉～

換屋人道走廊！　央行宣布出售期限從1年延至18個月

2025-09-09 16:34 #1

文章關鍵字

換屋人道走廊央行 18

HermesParis

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HermesParis

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井噴

大摩星

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大摩星

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文章編號：92121762

tuan88 wrote:
現在延長半年 18個月賣掉即可

恕我直言, 還是賣不掉笑到噴淚

剛過完中元普渡，一名房地產業者私下嘲諷，現在接待中心「鬼比人還多！」CTWANT委託591新建案統計今年8月全台接待中心來客數，發現台中、台南、高雄每周來人不到7組，也就是一天迎不到1組客人上門，業者嘆，「成交就像抓寶可夢，有緣才能遇到」。

小強二號

這一看就知道唬爛的看屋還記錄重點還全台 .....真的說給鬼聽寫給鬼看

2025-09-10 10:18

RogerChen28

0分

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RogerChen28

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文章編號：92122052

這個切結書，根本有跟沒有一樣啊！
請問銀行真的願意讓你簽嗎？

我之前問過台銀、華南、台新、元大、台企銀、土銀，
沒一家要讓我簽切結。

我還問過身邊在銀行工作的朋友，
他們都說：根本沒人力去覆查。
央行真的是不食人間煙火呀～ 🙄

tuan88

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tuan88

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文章編號：92122219

RogerChen28 wrote:

我之前問過台銀、華南、台新、元大、台企銀、土銀，
沒一家要讓我簽切結。

我還問過身邊在銀行工作的朋友，
他們都說：根本沒人力去覆查。
央行真的是不食人間煙火呀～ 🙄

...(恕刪)

你大概最近沒有辦過房貸吧⋯

這些公股行庫人力很充足

都可以一筆一筆跟你對金流了

央行的命令就是公股銀行要買單

不然金檢過不了呀

如果公股銀行不讓你簽切結

那你不會直接去金管會檢舉就好了

Sandy Shiu

金管會：0800-286-586銀行局(02)8968-9665證期局(02)8773-4136保險局(02)8969-2506檢查局(02)8969-1088

2025-09-10 8:29

ugogy

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ugogy

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文章編號：92124735

tuan88 wrote:
之前換屋簽切結一年先...(恕刪)

即使房市熱絡，給換屋族原本一年的時間根本就不夠

換成屋就不說了，如果是購買預售屋的換屋族

一年的時間計算是從預售屋被過完戶到舊房過完戶計算

預售屋被過完戶有的時候你連屋子都還沒看過，經歷驗屋、複驗、設計、裝潢、清潔、搬家、舊屋整理、清潔、掛售、賣出、買家核貸、過戶(至少一月)，這樣哪夠? 我買預售屋的朋友交屋就開始進行流程光到裝潢完成就快一年了，他說還好當初沒簽不然豈不是緊張死了

即然是要為換屋族開條走廊，那就開合理點，不然乾脆別開

huayung

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7樓

huayung

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文章編號：92125149

銀行案子多到作不完,不會想要去承換屋族的貸款,,,,,,
一年半以後,銀行還要去覆核房子有賣嗎,自己找煩麻

所以,換屋族的房貸,銀行會給軟釘...說要排隊...可能要等6個月,,,,等一堆理由

tuan88

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tuan88

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文章編號：92125703

huayung wrote:

銀行案子多到作不完,不會想要去承換屋族的貸款,,,,,,
一年半以後,銀行還要去覆核房子有賣嗎,自己找煩麻

所以,換屋族的房貸,銀行會給軟釘...說要排隊...可能要等6個月,,,,等一堆理由

...(恕刪)

只有二種可能：

1、根本不會覆查，除非有人檢舉⋯

2、系統自動通知覆查，如果貸款人沒賣掉舊房子，自動要求返還一成房貸，寬限期自動取消

會很困難嗎？電腦設個定時器就好了⋯

換屋人道走廊也放寬囉～

小惡魔新聞台

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