yesyoucan

14分

樓主

yesyoucan

個人積分：14分

文章編號：92295838

賣房相關問題

請教各位前輩

最近有間房子想賣掉

一般委託給仲介，不過因為個人因素（怕聯絡上麻煩）

只有委託給一位

想問下通常多久沒帶看或是如何評斷這仲介積不積極

可能需要尋找其他的房仲？

謝謝回答的大家

2025-10-19 12:48 #1

文章關鍵字

問題前輩房子仲介怕聯絡因素房仲

joe657

676分

2樓

joe657

個人積分：676分

文章編號：92295888

若你的房子條件好，仲介一定很積極帶看。
若你的房子條件差，買方都沒興趣，仲介當然積極不起來。
擔心仲介不積極，那就簽一般約，各家仲介都可以委託帶看。

仲介剛接案時，會把手上有相關需要的買方都約來看屋，
這是你房子賣出的黃金期，這時期過了後就看緣分了。

你若覺得仲介連絡你是麻煩，仲介就會認為你不積極賣房，
也就不會認真幫你找有望買方帶看。

阿臭丸

22151分

3樓

阿臭丸

個人積分：22151分

文章編號：92295973

這跟賣價有關吧？
積極帶看跟有人來看是兩碼子事喔
要先看看自己是不是開了芭樂價
呵呵呵

warwickwang

9870分

4樓

warwickwang

個人積分：9870分

文章編號：92296094

yesyoucan wrote:
請教各位前輩最近有間...(恕刪)

屋主將房屋獨家委託給一家房仲公司銷售的「專任委託銷售契約書」。在合約期限內，屋主不能自行出售房屋，也不能同時委託其他房仲公司。

你委託後每周應該都會帶看屋並且回報才對，從帶看屋到出價到斡旋到賣屋，

賣方與房仲聯絡一點都不麻煩，請主動積極談價錢才有機會把房屋賣出去喔。

sky390012

1556分

5樓

sky390012

個人積分：1556分

文章編號：92296588

其實選一般委託就多給幾間賣
至於所謂的怕聯絡麻煩這部份，通常買方看屋也不會是那麼立即性，大多是提前約、喬時間，通常是屋主選擇想每次帶看都親自到場開門（不委託鑰匙的概念），如果再加上來回距離問題，這兩項才可能是比較麻煩的

黑羽斷翼

40285分

6樓

黑羽斷翼

個人積分：40285分

文章編號：92296882

yesyoucan wrote:
請教各位前輩

最近有間房子想賣掉

一般委託給仲介，不過因為個人因素（怕聯絡上麻煩）

只有委託給一位

想問下通常多久沒帶看或是如何評斷這仲介積不積極

可能需要尋找其他的房仲？

謝謝回答的大家

你直接出個骨折價吧

市價來的5折就好

仲介想摸魚也沒用

電話量保證會讓仲介積極到你叫不敢

問題在你的開價

你開個天價..跟本沒人看...仲介要怎麼積極??去那找人來看房??夢中嗎??

只是個過程

95542分

7樓

只是個過程

個人積分：95542分

文章編號：92298333

yesyoucan wrote:

最近有間房子想賣掉

你不是才剛買?

現在仲介都懶絲懶絲的, 怠工的怠工, 離職的離職,

沒人要做只有付出, 沒有收穫的工作.

volker88

1227分

8樓

volker88

個人積分：1227分

文章編號：92298357

只是個過程 wrote:
yesyou...(恕刪)

剛買也能賣啊！我買的房子都要符合，馬上賣立馬能賣掉的CP值我才會買，人生哪知道明天會發生什麼事。
笑到噴淚

dajenwang

1647分

9樓

dajenwang

個人積分：1647分

文章編號：92386086

找專賣的話
房市好的時候你開太高會被晾在旁邊等市價有到才會被拿出來賣.
房市不好的時候你開太高會被晾在旁邊等你急的時候要你降價賣.

多找幾間賣才不會被壓著,也能知道你房子在房仲眼中是什麼價.
現在想賣但不急就出市價,急就低於市價,都沒人出價你就知道你價格是高還是低了.

說實話現在房子賣不賣得掉跟房仲沒多大屁關係,哪還需要管房仲多久要帶看,你房子好價格低隨便賣,買方自己會過來.

賣房相關問題

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