台灣不動產佔家庭資產比重極高，房地產如果出現大幅度下跌，其影響必然會從金融、產業擴散到社會民生。因此，我們必須認知到：居住正義是值得追求的目標，但絕不該以房地產「崩跌」為手段，因為其風險和潛在的破壞性可能遠大於所帶來的益處。
政府並非無所作為，而是透過溫和、持續的政策工具（如提高囤房稅、健全租屋市場、大量興建社宅、限制投機性貸款等），在不引起金融危機的前提下，長期穩定且溫和地引導房價回到合理水平。
但是，我們必須理解，房價不是沒在跌，因為「穩定」的另一層面意義，就是對上漲趨勢的「制價」與「遏制」。
現實的通膨壓力無情地告訴我們真相： 菠蘿麵包在短短 15 年間，從 15 元漲到了 35 元。既然連麵粉、奶油、人力成本的累積漲幅都無法逆轉，我們又怎能期待由土地、鋼筋、營建人工、融資利息堆疊而成的房價，能輕易地回到 15 年前的起點呢？
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fnck989 wrote:
台灣不動產佔家庭資產比重極高，房地產如果出現大幅度下跌，其影響必然會從金融、產業擴散到社會民生。因此，我們必須認知到：居住正義是值得追求的目標，但絕不該以房地產「崩跌」為手段，因為其風險和潛在的破壞性可能遠大於所帶來的益處。
政府並非無所作為，而是透過溫和、持續的政策工具（如提高囤房稅、健全租屋市場、大量興建社宅、限制投機性貸款等），在不引起金融危機的前提下，長期穩定且溫和地引導房價回到合理水平。
但是，我們必須理解，房價不是沒在跌，因為「穩定」的另一層面意義，就是對上漲趨勢的「制價」與「遏制」。
現實的通膨壓力無情地告訴我們真相： 菠蘿麵包在短短 15 年間，從 15 元漲到了 35 元。既然連麵粉、奶油、人力成本的累積漲幅都無法逆轉，我們又怎能期待由土地、鋼筋、營建人工、融資利息堆疊而成的房價，能輕易地回到 15 年前的起點呢？
大量興建社宅??請問大量是指??建在那啊???好奇???
好奇的寶寶..你在做什麼??哦....在問神話故事嗎???
聽說..傳說...你說....幫忙解惑一下啦...
到底在那大量的興建社會住宅了??大量是指多少戶???
而菠蘿麵包在短短 15 年間，從 15 元漲到了 35 元。
你指那一家的麵包啊??
畢竟我家這的菜市場..10元...15年前是7元...(原本7個50元 現在5個50)
OK..他不準..7-11目前是35元...
旦15年前他是15元嗎?或是他有沒有15元過??
我不知道
旦我知道2015年他就35元了....
而全家...2023年我印象還是25元...旦2024長大了一點...10克內..就漲了10元..
這事當時有學生戰過XD所以我有印象
所以15元漲到35元..是指那家菠蘿麵包啊??
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5+ 不能再多同意你了!
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fnck989 wrote:
台灣不動產佔家庭資產比重極高，房地產如果出現大幅度下跌，其影響必然會從金融、產業擴散到社會民生。因此，我們必須認知到：居住正義是值得追求的目標，但絕不該以房地產「崩跌」為手段，因為其風險和潛在的破壞性可能遠大於所帶來的益處。
政府並非無所作為，而是透過溫和、持續的政策工具（如提高囤房稅、健全租屋市場、大量興建社宅、限制投機性貸款等），在不引起金融危機的前提下，長期穩定且溫和地引導房價回到合理水平。
但是，我們必須理解，房價不是沒在跌，因為「穩定」的另一層面意義，就是對上漲趨勢的「制價」與「遏制」。
現實的通膨壓力無情地告訴我們真相： 菠蘿麵包在短短 15 年間，從 15 元漲到了 35 元。既然連麵粉、奶油、人力成本的累積漲幅都無法逆轉，我們又怎能期待由土地、鋼筋、營建人工、融資利息堆疊而成的房價，能輕易地回到 15 年前的起點呢？
居住正義是值得追求的目標，所以是居住正義，不是買房正義，買不起就用租的。
只要花小小的錢，就能獲得大大的滿足，社會住宅也是只租不賣，幹嘛要買房？！
房子嫌貴也可以自己蓋，自地自建蓋房子，建商、投資客、房仲能奈你何？！
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fnck989 wrote:
現實的通膨壓力無情地告訴我們真相： 菠蘿麵包在短短 15 年間，從 15 元漲到了 35 元。既然連麵粉、奶油、人力成本的累積漲幅都無法逆轉，我們又怎能期待由土地、鋼筋、營建人工、融資利息堆疊而成的房價，能輕易地回到 15 年前的起點呢？
土地不會降
生產不會降
工班不會佛心
銀行更不會慈濟化，
期待房價回到 15 年前？
就像跪著對菠蘿麵包祈禱明天變十塊
現實只會抬起你的下巴提醒你一句
「醒一醒
價格從來只認成本
不認願望」
現實的通膨壓力
一直在悄悄搬走我們口袋裡的重量，
菠蘿麵包從 15 元爬到 35 元
不是變貴而是「世界在調漲」
麵粉
奶油
人力
全都不肯倒退走，
像是一條往前奔騰的河流
你想逆游
它只會把你拍得更清醒
既然
一顆麵包都能在 15 年裡翻身兩次
我們卻還有人抱著
「房價會回到過去」的幻想
彷彿土地會打折
鋼筋會特價
營建人工會開開心心降價
銀行會忽然良心發現把利息半賣半相送
這些成本一個比一個固執，
全都像裝了鉛塊
往上走容易
往下掉難過登天，
要房價回到 15 年前
那就像叫菠蘿麵包乖乖回到十塊錢一樣
連宇宙都懶得回你
房價回不去了
孩子
快去跟媽咪討奶喝
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
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kuclark wrote:
價錢是一個指標,份量大小也是一個指標別忽視了!!
速食店漢堡不只漲價還縮水了就是一個例子!!
說真的
漲就漲了
旦一般人舉證什麼漲價時..會習慣用比較出名的店家來舉證..
像當有人拿什麼魯肉飯時...很多都舉鬍鬚張漲了多少多少
像當有人拿什麼雞排時...很多都舉豪大漲了多少多少...
也有人舉什麼漢堡...大多也會指向麥當勞
想舉不相干的商品來證明自己的論點
明確的指出是那家店很難嗎??
所以...這位大大舉了菠蘿麵包.....
沒問題就菠蘿麵包...不爭
旦最少說明一下是那家菠蘿麵包從15漲到35
而不是價錢是完全純靠自己的想像
或是什麼我15年前吃路邊攤15元...現在吃7-11要35...所以15漲成35了..
這完全牛頭不對馬嘴對吧
至於不只漲價還縮水了
可以提出店家...明確的指名是那家店家來討論
沒問題...麻煩請明確的指名是那家店家來討論
畢竟不是每一家都漲價還縮水
不是嗎??
