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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

1112分

樓主

個人積分：1112分

文章編號：93653524

想賣房..請問過去一年的成交價可以做為參考嗎?

因為未來房價有漲有跌..我自己不會再住..想賣了, 未來每年到大陸玩幾個月

請問比較好的指標是實價登錄嗎??

感激 ^++^

^++^

^++^

^++^

2026-10-17 21:42 #1

文章關鍵字

成交價房價大陸指標

vivic224

5229分

2樓

個人積分：5229分

文章編號：93653893

意思到了 wrote:
因為未來房價有漲有跌...(恕刪)

實價登錄可以的
參考2-3年內
還要看屋況，樓層那些，畢竟每間房還是有點差異
你開的價，有人願意買，就可以了。
有錢有閒，不一定只待在中國，要環遊世界都可以

k08645151

聽說深圳房子是想要便宜賣都不行.是真的嗎?

2026-10-18 11:27

On9ccc

東北 30萬台幣一間

2026-10-18 15:41

novocain

7911分

3樓

個人積分：7911分

文章編號：93653963

個人屆退未退年初在陸買了新房
不預期之下竟也租給台胞小姐姐
有被動收入思考著是否再買一戶
現主時兌人民幣匯率差達三十萬
歐美你知道的物價不比內地友善
回過頭來說除了實價登錄以外的
還有8891之類線上線下仲介參考

jhlien

9746分

4樓

個人積分：9746分

文章編號：93653971

意思到了 wrote:
請問比較好的指標是實價登錄嗎??

正常情況下你不會自己賣房子, 應該是委託仲介.............
實價登錄是讓你跟仲介談底價時的一個依據, 自己要先對同社區/附近區域差不多屋齡的房子單價有個了解, 然後無論是專任還是一般委託, 才能跟仲介談你想賣的價格
當然仲介會給你建議, 仲介想成交一定是往稍低一點跟你談.......你自己心理要有數

yeskia01

28191分

5樓

個人積分：28191分

文章編號：93654046

不看實價登錄？
難道你想聽仲介唬爛嗎？

使命必達的小林

13分

6樓

使命必達的小林

個人積分：13分

文章編號：93654105

當然可以，另外一個指標就是你心裡的盈虧數字，只要有達到你的盈虧數字就處理，這樣心裡比較不會這麼有壓力。

figo1958

3357分

7樓

個人積分：3357分

文章編號：93654321

踏出第一步就可以開始了解市場價格，再修正就可以~目前都是殺價的市場，二年前買一千萬，現在大概會出九百萬。

CONA24

5125分

8樓

個人積分：5125分

文章編號：93654676

看看是哪一種的類型，大樓華廈價格就照實價跑就好了，二樓跟頂樓這種物件會比較便宜。

e219

1994分

9樓

個人積分：1994分

文章編號：93654960

要看你的房子值多少錢目前的狀況通常賣不到銀行鑑價頂多賣鑑價差不多的價位除非你的房子條件很稀有
如果你要慢慢賣賣很久那你可以參考這一年的行情

Trillionaire2020

可以，必須強制加倍賣 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2026-10-18 15:43

放個一年吧...不急著賣...其實我看成交行情, 大概三年前漲一波..但跟深圳的漲N倍..不可相比.....我有個鄰居就在深圳買小戶數的..現在是富婆

2026-10-18 19:29

14074分

10樓

個人積分：14074分

文章編號：93655275

意思到了 wrote:
因為未來房價有漲有跌...(恕刪)

可以，建議留一間房屋自住使用，真不用還可以包租代管，

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=579&t=7305957

要去對岸生活，請注意留言最好先把這類字眼文章全刪除。

這你就不用担心了, 台灣產業跟大陸交聯...我以前也在浙江當過台幹...目前政府賺紅錢的多了去...難道他們天天回台灣住???

2026-10-18 19:24

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