說實在的，任何行業都有黑心的從業人員，例如：不肖員警，黑心製造商（三鹿奶粉）等．
就連小弟從事的電子業都被網友稱之為黑心了，所以大家就不要再特別針對仲介作攻擊了．
離題了，之所以會說仲介將成為買方的朋友，主要是因為現在台灣房市已邁入買方市場，這陣子不管預售屋，新成屋，中古屋成交量都急速萎縮．
所以房仲業者在必須靠成交量維生的情況下，眼看買方市場要勸買方加價不易，那就只好選擇勸賣方降價了．
小弟這陣子看屋就有遇到幾個不錯的仲介，在我拋出的合理價跟屋主底價還有一大段距離情況下也願意幫我跟屋主說看看（當然，屋主底價是不是真的那麼高？或是該仲介是不是真的有幫我跟屋主說？小弟就不得而知了）
相信這樣的情形在未來半年至一年會越來越明顯，到時會罵仲介黑心的買方應該會越來越少吧！？不過可能會換成賣方罵仲介黑心囉
各位有購屋需求的朋友們加油！有良心有服務熱忱的仲介朋友也加油！
對了，附上兩個資料，讓大家知道自今年三月以來，仲介業者的業績真的是每況愈下：
資料一（信義房屋月營收）
http://tw.stock.yahoo.com/d/s/earning_9940.html
今年營收高點落在三月，單月營收9.43億
九月單月營收2.86億，只剩下三月營收的三成．
資料二（台灣不動產交易中心查詢成交案件資料）
http://www.t-mls.com/deal/free.aspx
台灣不動產交易中心自94年開始提供成交行情的查詢，資料收集來自全國跨品牌知名房仲業者（信義房屋、太平洋房屋、２１世紀、中信房屋、住商不動產、大豐富房屋、早安房屋、ＥＲＡ不動產、永春不動產、僑茂不動產）之經過履約保證的房屋物件，成交時所實際的成交價格。（上述文字轉錄自台灣不動產交易中心）
因為小弟在找的是新竹＆竹北的房子，所以就以竹北為例．
以下資料為統計竹北房仲業者（應該就是信義房屋、太平洋房屋、２１世紀、中信房屋、住商不動產這幾家）每月成交案件之總數與總金額，資料來源即為使用上述網址所查詢出來的：
2007年12月 總成交件數：34件 總成交金額：2.82億
2008年1月 總成交件數：24件 總成交金額：1.90億
2008年2月 總成交件數：32件 總成交金額：2.72億
2008年3月 總成交件數：51件 總成交金額：4.69億
2008年4月 總成交件數：38件 總成交金額：3.21億
2008年5月 總成交件數：31件 總成交金額：2.91億
2008年6月 總成交件數：24件 總成交金額：2.13億
2008年6月 總成交件數：7件 總成交金額：0.54億
其中7月份成交資料不曉得是還沒update完整還是真的那麼少！？感覺少的有點可憐，可是查出來的資料確實就是如此．
另外，因為小弟只能使用免費查詢，所以目前資料只有到八月初．
如果7月成交量真的那麼少，那8月＆9月很可能更慘．
竹北的仲介朋友們加油了（新竹的也是，全省的都是啦），台灣房價要回歸到合理區間，接下來也是需要你們的幫忙啦
