各位前輩
我最近想買1個透天的房子
房齡約30年
價格是450萬
請問我大概需要準備多少的頭款
及應該如何貸 向誰貸比較划算
謝謝
個人積分：6分
文章編號：8652233
個人積分：0分
文章編號：8652343
個人積分：0分
文章編號：8672893
個人積分：88分
文章編號：8675929
總價約 600 萬
自備 3成已經付了, 沒想到銀行只願意貸 6成上下
看過資料, 半年前幾個成交案例都貸到 7 成, 可能是這波金融風暴真的很誇張
這區在銀行評等中還是A區的喔, 如果是 B區以外的...可能會更慘
ps: 不過另一個可能原因是, 這半年來夫妻一起創業中, 這對信用評等是負面的
以上是自備款準備部份, 建議要準備4成的自備款.
至於貸款部分：
要優先考慮政府的優惠措施
之後才是長期合作的銀行（如果能搭載一起是最好了）
銀行這部分真的是多問幾家, 最少也要找理專幫你出面洽談, 利率才會漂亮.
利率有分三段式, 兩段式, 一段式 等
不見得哪個方案一定比較划算
要能多方假設的去評估
我的主題歡迎討論LDS,但是我不跟豬打架~一但發言讓我覺得無法溝通/酸的沒內容,一律黑名單伺候.
