建商不易倒，散戶投資客倒大楣之房市觀察(02/15)

小弟一直努力在找自住的房子，可是房市的價格真的不是我能負擔的起的，所以看了兩三年的房子也一直都買不下去。

這個週末小弟去看了房子。沒想到看到建商的展示間寫，『全區我最便宜！』。
建商代表（代銷？）告訴我說那邊有信義、永慶、台灣房屋的業代，你可以去比比看，我保證我賣最便宜。

後來我終於知道原因了，因為建商從預售從一坪13w一直賣到520前的20w，現在開14w要賣。他說當初買20w的投資客現在打八折賣都還比他貴 Orz..想想他說的也錯！當初賣建商賣出20W一坪，現在他賣6w也夠本了。

我當初滿懷的信心在等建商財務困難，現在我可不確定了。不過價格肯定會隨著建商的流血價(誰的血呢？)而下跌了！

PS:以上建商指的是兩年前就開始預售。先建後售，或者只買到地還沒開始賣的我看也是剉在等。

另外一個故事是聽了連我都想當投資客。
我在內湖找房子，仲介告訴我說。這幾間的買家都是在520,319之前買了近1800萬的房子，比行情多出300~400萬。這也難怪現在的房價都是『殭屍價』，因為總有會碰到『死耗子』。可悲的是買的竟然是散戶投資客，真的當了最後一隻老鼠了。

僅以此文獻給和我一樣忍住沒買房子的傻子，希望未來的兩年內我們都可以用合理的價錢買到我們想要的家！